블랙앤화이트로 완성한 평창동 신축 단독주택 정말 귀한 구경

카톡문의: http://pf.kakao.com/_xfxohVb/chat 해당물건상담: 02-6956-8941 매물번호: D14452 매물설명: https://kingsrealty.co.kr/product/vie... ✔ 기본내용 ▫ 위치: 서울 종로구 평창동 ▫ 대지면적: 496㎡ / 150.04평 ▫ 연면적: 321.04㎡ / 97.11평 ▫ 가격: 매매 45억 ▫ 거래형태: 매매 ▫ 방수 / 욕실수: 3R / 3T ▫ 건축물용도: 단독주택 ▫ 해당층 / 총층: 지하 1층 ~ 지상 2층 ▫ 관리비: ▫ 사용승인일: 2023년 11월 21일 ▫ 입주가능일: 협의 ▫ 세대수: 1세대 ▫ 주차대수: 총 2대 / 실제 6대 가능 ▫ 방향: 거실 기준 남향 ▫ 난방: 개별난방 이번에 소개드리는 평창동 신축 단독주택은 기본 설계부터 마감, 냉난방 시스템, 단열 구조, 향후 공간 활용성까지 전반적인 완성도가 매우 높은 매물입니다. 서울 종로구 평창동에 위치한 본 주택은 대지면적 496㎡, 약 150.04평 규모의 넓은 대지를 갖추고 있으며, 연면적은 321.04㎡, 약 97.11평입니다. 지하 1층부터 지상 2층까지 구성된 단독주택으로, 방 3개와 욕실 3개를 갖추고 있습니다. 2023년 11월 21일 사용승인을 받은 신축급 단독주택이며, 거실 기준 남향으로 채광과 개방감이 우수합니다. 주차는 공부상 총 2대이나, 실제로는 최대 6대까지 가능한 여유로운 주차 공간을 갖추고 있습니다. 입주는 협의 가능합니다. 본 주택의 가장 큰 장점 중 하나는 창호 시스템입니다. 전층에는 약 3억 원 규모의 독일 필로브(Pilow) 창호가 적용되어 있습니다. 이를 통해 단열과 방음 성능이 탁월하며, 외부 소음을 크게 줄여주는 프리미엄 창호 시스템이 집 전체의 주거 품질을 한 단계 끌어올립니다. 냉난방 시스템 역시 매우 효율적으로 설계되어 있습니다. 지열 보일러를 도입하여 지하수 기반의 냉난방이 가능하며, 별도의 가스 비용 없이 전기요금만 부과되는 구조입니다. 전층 24시간 냉·난방을 유지해도 요금이 일정하게 관리되는 편으로, 실제 소유주의 기준 여름 약 40만 원, 겨울 약 20만 원 수준으로 관리가 가능할 만큼 효율성이 뛰어납니다. 구조적인 단열에도 많은 공을 들였습니다. 콘크리트 타설 전 전면 단열재를 적용해 열 보존력이 우수하고, 난방 효율이 매우 높게 설계되어 있습니다. 덕분에 사계절 내내 쾌적한 실내 환경을 유지할 수 있는 주거 컨디션을 갖추고 있습니다. 또한 향후 활용도를 고려한 설계도 돋보입니다. 옥상에는 선룸 시공이 가능하도록 급배수 라인을 사전에 설치해두었으며, 개별 라이프스타일에 맞춰 추가적인 공간 확장이 용이합니다. 현재는 정원 확장 공사와 거실 층 테라스 시공이 진행되고 있어, 입주 시에는 보다 완성도 높은 외부 공간을 누릴 수 있습니다. 넓은 대지와 남향 구조, 프리미엄 창호, 지열 냉난방 시스템, 우수한 단열 설계, 향후 확장성까지 갖춘 평창동 신축 단독주택입니다. 평창동에서 신축급 컨디션과 높은 주거 완성도, 효율적인 유지관리 시스템, 여유로운 주차와 외부 공간까지 모두 갖춘 단독주택을 찾으시는 분들께 추천드립니다. ⭕ 공식 킹스리얼티 연결 ⭕ ☞ 공식홈페이지 : ［ http://kingsrealty.co.kr ］ ☞ 인스타그램 :［   / kings_rea   ］ ─────────────────────── 비즈니스문의 및 물건상담 ─────────────────────── ㅁ 상담: 010-3564-8941 ㅁ 이메일 문의 : kings-rea@naver.com ─────────────────────── 킹스리얼티부동산중개법인한선구서울서초구동광로82,11650-2022-00012.