【保存版】アパートの立退き料相場(裁判例)

大家さんを悩ます立退き問題。賃借人を立退きさせないと、いつまで経っても建て替えが進みません。そこで最近の裁判例にみるアパートの立退き料の相場について、まとめてみました。賃借人のアパートの居住権は、借地借家法で強く守られていますが、大家さんが立退きをおこなう正当な理由がある場合に限り、裁判でも立退きは認められています。とはいえ、実務上、無料で追い出すことは難しく、なんらかの金銭的補償をおこなうのが一般的です。この動画をみることで、具体的な立退き料の金額を把握することができます。 0:00 イントロ 0:17 アパートの立退料一覧 3:27 正当事由を補完 3:50 ポイントとまとめ 【関連動画ピックアップ】 ▼借地借家法    • 【超初心者向け】4分で分かる！地主さんにとっての「借地借家法」とは？【地主経験ゼロで...   ▼借家の立退き 古アパートの建替えのコツ！成功パターンを知る！    • 高齢の賃借人の立退き問題。成功のコツは●●だった！！   大家さん必見！有利な立退きについての裁判例もあります。    • ◯◯をとらなかった事で借家立退料が半額に！！   店舗立退料の相場について知りたい！    • 【保存版】店舗テナントの立退料相場(裁判例)   店舗の場合は営業補償も必要な場合があります    • 店舗立退き問題！営業補償の計算例   解除通知後、裁判で決着が着くまでの期間について    • 愕然orz！店舗立退きに●年も必要だった？   事務所系テナントの立退料の相場について知りたい！    • 【保存版】事務所系テナントの立退料相場！   法改正の動きもチェックしましょう    • 法改正の動き！マンション賃借人の立退きが半年で可能に？！   【特選動画】 ■地主トラブル最前線    • 【Vol.1】実録！相続土地の共有が大トラブルに発展！大地主の共有地問題・トラブル最...      • 【Vol.2】悪徳●士の驚愕手口？！仕組まれた不動産取引の落とし穴・地主トラブル最前...      • 【Vol.3】突然の相続！土地売るなら相続前か後か？！ほんの少しのタイミング違いで相...   【不動産短編小説】ピックアップ！ 借地整理後、建替えに成功に導いた事例 https://nihonbashi-k.co.jp/info/usefu... ■プロフィールとご挨拶 三原一洋（不動産鑑定士） 1975年 和歌山県生まれ 東京／㈱日本橋鑑定総合事務所 代表 開業2006年 はじめまして、代表の三原一洋です。 開業以来、地主さんのお困りごとに心を込めて対応し、鑑定とコンサルティングで多くの実績とノウハウを蓄積してきました。 今では地主個人の顧客数195名 (2023.9末現在・累計）というニッチな分野では他に類をみない圧倒的な実績をもつ、行列ができる鑑定事務所と言われるようになりました。 こうしてお会いしたのもご縁です。 有益な情報を見逃さないよう是非「いいね」「チャンネル登録」ください。 ●X(旧Twitter） 日々の情報発信♪フォローして今すぐチェック！   / officenihonbas1   ●月イチ社長ブログ 地主向けお役立ち情報も満載 https://nihonbashi-k.co.jp/info/useful/ ●本 新刊『地主が知っておくべき地代交渉と借地・共有地の有効活用』ロギカ書房 http://amzn.asia/d/3X8hwHb ♪amazonランキング1位を獲得 ■有料相談のご案内 不動産問題にお困りの方は、ぜひご相談ください。 ①鑑定依頼を検討されている方は、初回無料です。 ②それ以外の地代、借地整理、相続問題についての具体的相談は、 　　　　　　　　・・・有料【2万円/1時間】 なお、アポイントがない面談はお受けできません。 ■運営：日本橋鑑定総合事務所 （東京都中央区日本橋室町1-9-9 新室町ビル3階） 主に鑑定業務。宅建業務も。 地主さんの不動産のお困り事に対応します。 【代表取締役】三原一洋 不動産鑑定士 【会社概要】https://nihonbashi-k.co.jp/company.html 【所在地】東京都中央区日本橋室町1-9-9　新室町ビル3F　 （平日10時～18時)０３－３２３１－１１８６ 【お問合せ】（24時間受付中♪） 　https://nihombashi-k.sakura.ne.jp/con... #地主大家多難な時代 #借家立退料 #正当事由 #立退料鑑定評価 #不動産鑑定 #借地借家法 #借地権割合 #路線価 #問題解決 #相続土地 #古アパート売却 #建替建築 #不動産コンサル #不動産鑑定士 #借地権底地 #継続家賃地代