Trump, Taxes & Visa E2 : Comment s'installer et Investir aux USA ?

// Obtenez une analyse personnalisée de votre projet : https://investir.us/consultation-grat... // Trump, Taxes & Visa E2 : Comment s'installer et Investir aux USA ? Dans ce deuxième épisode du Podcast Investir.us, Julien Raynard (broker, investisseur et fondateur d’Investir.us) reçoit Mathieu, co-fondateur du cabinet French & Associates, pour décortiquer l’actualité économique et les démarches concrètes qui font réussir les entrepreneurs francophones de l’autre côté de l’Atlantique. 1. États-Unis 2025 : taxes « Trump », guerre commerciale et hausse du dollar Le duo explique pourquoi la nouvelle salve de droits de douane sur l’acier, l’aluminium, l’auto et la high-tech impacte surtout la bourse et beaucoup moins l’immobilier locatif, devenu valeur refuge face à l’inflation. Ils décryptent l’effet de la parité euro-dollar sur vos futurs cash-flows et sur la retraite par capitalisation (401k) des Américains. 2. Créer sa LLC : choix de l’État, fiscalité et ouverture de compte • LLC vs C-Corp : quelle forme juridique pour un non-résident ? • Où s’implanter : Floride ou Mississippi (0 % State Income Tax), Delaware, Wyoming, New Mexico ? • Formalités 2025 : EIN, BOI Report (FinCEN), Registered Agent, Operating Agreement, comptabilité cash basis. • Banque pro à distance : comment ouvrir un compte Bank of America ou Chase sans se déplacer et sans bloquer votre dossier KYC/AML. 3. Visa E-2 : la passerelle francophone qui fonctionne encore Ils passent en revue les conditions USCIS : investissement substantiel, risque commercial réel, création d’emplois, business-plan d’immigration. Vous entendrez des cas clients réels : reprise d’un salon de coiffure validée après trois tentatives, média en ligne + immobilier, limites d’un Amazon FBA « pur » et solutions logistiques pour contourner le problème. Budget réaliste : entre 100 000 $ et 1 M $ selon la stratégie (fonds propres, SBA loan, seller-financing, leverage immobilier). 4. Lancement de French-Associates.us Julien et Mathieu dévoilent leur nouvelle plateforme 100 % francophone : Pack Start LLC : création, EIN, Registered Agent, adresse pro. Pack Grow LLC : domiciliation, comptabilité US-GAAP, sales-tax, franchise-tax. Pack E-2 Pro : business-plan conforme ambassade, montage financier, coaching d’entretien. Services à la carte : redomiciliation, changement d’agent, rapports IRS (5472/1120), déclarations 1040-NR, planification fiscale cross-border, accompagnement bancaire. 5. Immobilier : Floride vs Lake Pickwick Malgré les ouragans et la hausse des assurances, la Floride propose encore des villas 4 chambres avec piscine, à 15 minutes de la plage, en dessous de 500 000 $. Le Lake Pickwick (Mississippi-Tennessee) offre quant à lui des duplex neufs 8 % net grâce à l’implantation de Caterpillar, Kimberly-Clark et Northrop Grumman. // Accompagnement Personnalisé Nous vous guidons à chaque étape : Génération de revenus passifs Optimisation fiscale Développement de patrimoine immobilier Diversification patrimoniale Recherche de plus-value Protection et succession Notre équipe, habituée aux investisseurs internationaux, vous aide à prendre une décision éclairée et sereine. Abonnez-vous à la chaîne, activez la cloche et ne manquez aucun contenu : Investir en Floride ou aux alentours du lac Pick Wick Stratégies locatives (long terme, saisonnier, Airbnb) Visite de biens, conseils pratiques, interviews d’experts Points sur fiscalité, lois locales, LLC, assurances, financement Likez, commentez, partagez : rejoignez une communauté d’investisseurs motivés, bâtissant un patrimoine pérenne. // Pourquoi Agir Maintenant ? Le marché immobilier américain offre des opportunités réelles : taux attractifs, demande soutenue, économie stable. Miser sur une maison neuve, haut de gamme, dans une zone dynamique, c’est investir dans un actif valorisable, générateur de revenus. Agir tôt, c’est saisir un avantage concurrentiel. // Chapitrage ▶ 00:00 Introduction ▶ 02:33 Politique Douanière de Trump & Impact Économique ▶ 06:09 Marché Immobilier : Analyse et Comparaison US/Europe ▶ 12:15 Perspectives et Opportunités du Marché Immobilier ▶ 18:20 Entreprendre aux États-Unis : Cadre Juridique et Création d'Entités ▶ 25:02 Modèles LLC et C-Corp : Fonctionnement et Avantages ▶ 30:57 Visa E2 et Opportunités d'Immigration ▶ 34:25 Défis et Stratégies d'Implantation aux États-Unis ▶ 39:44 Réussir Son Projet : Recherche, Adaptabilité et Accompagnement ▶ 41:50 Visa E2 : E-Commerce, Amazon FBA et Business en Ligne ▶ 46:53 Visa E2 : Exigences et Obtention ▶ 54:52 Lancer Son Entreprise : Services et Accompagnement ▶ 01:05:56 Conclusion // Coordonnées Julien Raynard – Licensed Real Estate Broker 1460 S McCall Road - suite 3D Englewood, FL 34223 Bureaux à Pickwick Lake : 120 W Front St Iuka, MS 38852 Ne laissez pas cette opportunité vous échapper. Faites le premier pas dès aujourd’hui !