Résilier un bail commercial : les pièges à éviter | François Nantel

Peut-on mettre fin à un bail commercial sans passer par les tribunaux? Et que risque un locataire qui décide de quitter malgré une entente avec son propriétaire? Dans cet épisode d'Espace Montréal Podcast, Axel Monsaingeon reçoit François Nantel, avocat chez Cain Lamarre, pour décortiquer une décision judiciaire ayant mené à une condamnation de 32 mois de loyer, soit plus de 250 000 $ en dommages. À travers le cas d'une clinique médicale privée de pharmacie, découvrez pourquoi une entente négociée peut limiter les recours futurs, comment éviter les erreurs coûteuses lors d'une résiliation de bail et pourquoi les clauses d'exploitation continue sont essentielles à certains projets commerciaux. Un épisode incontournable pour les propriétaires, investisseurs, gestionnaires immobiliers et locataires commerciaux qui souhaitent mieux comprendre leurs droits et protéger leurs intérêts. This episode is sponsored by ClickSpace. Click Space is redefining the future of office space in Montreal with turnkey offices, storage, 3PL, conference rooms, lounges, and niche communities for ecommerce entrepreneurs, women entrepreneurs, and AI-focused businesses. Spaces start at just $550/month, and paid referral partnerships are available for brokers. Learn more: https://clickspace.ca/ Get in touch: margaux@avenirproperties.ca 🔗 Connectez-vous avec François Nantel 💼 LinkedIn:  / fran%c3%a7ois-nantel-88924576   🏢 CAIN LAMARRE: https://cainlamarre.ca/ 👤Suivez Axel Monsaingeon 💼 LinkedIn:   / axel-monsaingeon-42577b28   📸 Instagram:   / axelmonsaingeon   🌐 Explorez plus de ressources 📊 Guides de marché, données et opportunités publicitaires:https://www.e5pace.com/ Sujets et horodatages ⚖️ Le droit immobilier et l'accompagnement juridique (00:02:09) 🏥 Une clinique privée de pharmacie (00:05:31) 📝 Une entente qui complique la résiliation (00:08:19) 💸 Une résiliation à plus de 250 000 $ (00:10:30) 🛡️ Les recours possibles pour le locataire (00:15:09) 🔒 Les clauses d'exclusivité commerciale (00:18:13) 🏬 L'obligation d'exploitation continue (00:19:20) 📈 L'importance de la synergie commerciale (00:20:24) #ImmobilierCommercial #BailCommercial #ImmobilierQuebec