Immobilien: Vom Quelle-Kaufhaus zum Nürnberger Wohnquartier - DR Souveränes Vermögensmanagement

Wir sind mitten im ehemaligen Quelle-Areal in Nürnberg und sprechen darüber, wie aus dem historischen Komplex ein neues Stadtquartier mit mehr als 300 Wohnungen entsteht. Frank gibt Einblicke in die Architektur, die Lage und die Wohnungsnachfrage in der Metropolregion Nürnberg sowie in das Mietpool-Konzept und die Erstvermietungsgarantie. Außerdem geht es um die steuerlichen Besonderheiten denkmalgeschützter Immobilien, die Denkmal-AfA und darum, für wen sich eine solche Kapitalanlage lohnen kann. Wir zeigen auch, wie sich das Projekt von einem Neubau unterscheidet und warum eine individuelle Wirtschaftlichkeitsberechnung wichtig ist. 00:00:00 Vom Quelle-Areal zum neuen Stadtquartier 00:04:30 The Q: Denkmalschutz trifft modernes Wohnen 00:08:43 Nürnbergs Wohnraumnachfrage und die passenden Wohnungstypen 00:13:35 Denkmal-AfA, Finanzierung und Mietpool erklärt 00:22:05 Besichtigung, Beratung und Wirtschaftlichkeitsrechnung 00:25:45 The Q und Stromerhöfe: Denkmal oder Neubau? 00:31:00 Immobilien als Baustein der Vermögensstrategie 00:33:27 Fazit: Lage, Architektur und individuelle Rechnung