【シークレットセミナーに潜入】なぜ、富裕層はニュージーランド移住するのか？｜キャピタルゲイン税・相続税・贈与税なしのNZ、現地の銀行・移住のプロが語ったリアル

【シークレットセミナーに潜入】日本の富裕層が南半球ニュージーランドを選び始めた理由 🎁LINE登録 3大特典のご案内 1. 海外不動産投資を始める前に絶対抑えたい35項目 2. 海外不動産投資で失敗しない方法 完全版チェックシート 3. 不動産売却の教科書_実践チェックリスト 👉 https://line.me/R/ti/p/@794wvtzx このチェックリストは、 PropertyAccessが累計200億円・10カ国の 取引から導き出した"失敗しないための型"です。 👤無料の個別相談 「自分の資産規模で、ニュージーランドの選択肢は現実的？」 「投資家ビザと教育移住、うちの家族の場合はどう設計する？」 そんな方は、無料の個別相談もご活用ください。 👉 https://hirokikazato.youcanbook.me/ （ 30分・無料・オンラインOK） 🌏海外不動産視察ツアー・招待制セミナーの情報もLINEから 👉 https://line.me/R/ti/p/@794wvtzx ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📚 風戸裕樹 書籍のご紹介 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 　なぜ富裕層は海外不動産に投資するのか　本気で資産を増やしたい人の最終手段 　👉 https://amzn.asia/d/0d4IY8w5 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🔔 今のうちにチャンネル登録する ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 10カ国を現地で見たプロがファクトベースで "ホンネ"で解説するチャンネルです。 週2本更新、ぜひチャンネル登録をお願いします。 ‪@propertyaccess‬ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🌐 風戸裕樹 SNS ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▼風戸裕樹 無責任ラジオ 　YouTubeやメディアでは言えない不動産の本音を、台本なしで話す番組 　業界の裏側や、桁違いの投資家が実際に使っている目線を 　自己責任前提でお届けします。 　https://open.spotify.com/show/1NsuFqR... ▼ X（旧Twitter） 　マーケット最新情報・海外不動産の現場知見を発信 　https://x.com/hkazato ▼ noteを発信 　コラム・国別レポート・セミナーレポートを発信 　https://note.com/kazato ▼ Property Access 公式サイト 　https://propertyaccess.jp/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 👤 風戸裕樹について ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ PropertyAccess 代表／ 元ソニー不動産 共同創業者・執行役員 不動産投資ファンドを経て、不動産仲介透明化フォーラム（FCT社）を設立。 その後、ソニー不動産（現SREホールディングス／東証プライム）を 共同創業し、ヤフーとの業務資本提携や個人間売買プラットフォーム 「おうちダイレクト」の開発を主導。 退任後、クロスボーダー不動産ビジネスを志して シンガポールにPropertyAccessを設立。 ドバイ・フィリピン・マレーシア・カンボジア・モンゴルなど 10カ国以上を自分の足で視察し、 累計取引額200億円を突破。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 PropertyAccessとは ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Property Access株式会社は、 東京、シンガポール、マレーシア、フィリピンを拠点に、 海外不動産投資メディアプラットフォームの運営、 海外不動産取引コンサルティング・管理を行っています。 ▼ 取扱国：10カ国以上 　フィリピン・マレーシア・タイ・カンボジア・インドネシア・ 　オーストラリア・UAE・モンゴル・韓国・シンガポール 公式サイト → https://propertyaccess.jp/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🎬 本日の動画でわかること ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 今回は特別編。当社が毎月開催している 経営者向けの招待制セミナー「ニュージーランドナイト」に カメラが潜入しました。 ニュージーランドから来日したのは、 現地有数の投資銀行Bancorpのプライベートバンキングチームと、 この道32年の移住スペシャリスト。 外国人は住宅を買えないはずの国に、 なぜ世界の富裕層が集まっているのか—— 普段は限られた方にしかお話ししていない内容を、 一部特別にお届けします。 【今日の見どころ】 ✅ ① なぜ今、投資家はニュージーランドを選ぶのか（Bancorpセッション） 　・食料自給率は驚異の400%、電力の8割以上が再生可能エネルギー 　　＝有事・地政学リスクに強い「南半球の離れ小島」 　・S&P AA+／Moody's Aaa——日本より高い国の信認と英国法由来の法制度 ✅ ② 税制の「3つのNO」 　・キャピタルゲイン課税なし、相続税・贈与税なし 　・相続税最大55%の日本との決定的な差（※適用は個々の状況によります） ✅ ③ 投資家ビザ→永住権の仕組み（移民局セッション） 　・投資家ビザを取ると、その先に「更新なし・居住義務なし」の永住権 　・家族の範囲は？親はどうする？——親の呼び寄せや資金設計の考え方まで 　・教育は現地学生と同じ学費、さらに永住権で投票権も ✅ ④ 参加者・登壇者のホンネ（インタビュー） 　・富裕層を顧客に持つ税理士は、このプログラムをどう見たか 　・日本在住20年以上のニュージーランド人が語る「子どもの成長こそ最大の理由」 　・「オーストラリアのゴールデンビザはクローズ、ニュージーランドはまだオープン」 ▼この動画から得られる4つの学び ✅ 富裕層が「家が買えない国」に集まる理由（税制×永住権×有事への強さ） ✅ 世界でも稀な「一生有効・居住義務なし」の永住権の全体像 ✅ 教育移住の観点で見たニュージーランドの実力 ✅ 移住・ビザの制度は「開いているうちに」情報を取るべき理由 ※本動画は情報提供を目的としたものであり、特定国への移住や投資を推奨・保証する 　ものではありません。税制・ビザ制度は変更されることがあります（動画内の制度情報は 　2026年8月時点のセミナー内容に基づきます）。贈与など資金の移動には日本の税務が 　関係する場合があります。税務の取り扱いは個々の状況により異なりますので、 　移住・投資のご判断は必ず各国公式情報と税理士等の専門家へのご確認のうえ、 　ご自身の責任で行ってください。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📑 動画の目次 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 00:00 ハイライト ― 一生有効の永住権・税制・子どもの将来 00:43 オープニング ― 今日は特別な場所に来ています 01:10 潜入するのは招待制「ニュージーランドナイト」 01:46 パーティ開始 ― ニュージーランドからのゲスト紹介 02:42 セミナー開幕 ― なぜ当社の取扱国にニュージーランドがないのか 03:45 Bancorpセッション ― なぜ今、投資家はニュージーランドを選ぶのか 04:02 食料自給率400%・再エネ8割 ― 有事に強い国の正体 05:07 なぜニュージーランドなのか ― 格付けと法制度 05:44 税制の「3つのNO」― 相続税最大55%の日本との差 06:22 移民局セッション ― ニュージーランドのビザ体系 07:51 投資家ビザ→永住権 ― 更新なし・住む必要もなし 08:07 家族はどこまで？親はどうする？ 09:01 永住権付与の条件 ―「プランB」としてのオプション 09:55 仮の居住権・教育・投票権 ― 移住者に寄り添う優遇 10:38 参加者インタビュー① ― 富裕層コンサルタントの感想 11:09 参加者インタビュー② ― 税理士・森田先生が見た税制メリット 13:10 Bancorp池口さんインタビュー ― 南半球に富裕層が集まる理由 15:31 参加者インタビュー③ ― 日本在住20年のニュージーランド人 17:49 移住スペシャリスト・Karenさんインタビュー 20:41 セミナーを終えて ― 潜入の感想 21:27 まとめ ― 詳しい解説はスタジオ回へ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ #ニュージーランド移住 #ニュージーランド #海外移住 #永住権 #投資家ビザ #ゴールデンビザ #教育移住 #富裕層 #資産防衛 #海外不動産投資 #セミナー潜入 #プロパティアクセス #風戸裕樹 #ホンネで海外不動産投資