Moradia em São João de Brito, Alvalade

É na zona mais conceituada de Alvalade, no bairro de moradias em São João de Brito, uma das mais nobres de Lisboa, que encontra esta Moradia geminada, com garagem, 3 pisos, num terreno com área total de 300m2, e 232m2 de área livre exterior. Vai maravilhar-se com a exposição solar desta casa, sendo que todas as assoalhadas têm 2 ou mais janelas cada uma. Não é possível descrever pelo vídeo, a qualidade de vida de São João de Brito, a beleza e sossego da envolvência, e a gratificação que se sente em cada janela que se abre. NOTA: O vídeo foi realizado sem recurso a luz artificial, com exceção da cozinha e hall para mostrar os pontos de luz encastrados. A casa necessita de algumas intervenções. A canalização (multicamadas) e eletricidade foram substituídas no início dos anos 2000. DISTRIBUIÇÃO: R\C: Sala de estar 17,15m2 + sala de jantar 15,70m2 = 32,85m2 Cozinha equipada e com teto falso, bancada em granito: 14m2, com acesso ao exterior através de escadas laterais Casa de banho de apoio Hall de entrada Segundo Hall com acesso à sala de jantar, cozinha e escadas para a cave (ao lado da cozinha) 1º andar: Quarto: 14,78m2 Quarto: 11m2 Quarto com roupeiro e terraço: 7,75m2 Terraço do quarto mais pequeno: 7,6m2 Casa de banho completa: 5,05m2 Hall dos quartos Cave: Garagem Casa das máquinas Arrecadação/Adega/Arrumos O total de área útil da cave é de 55m2 A REALÇAR: Duas Salas No R/C Cozinha Equipada Aquecimento Central Caldeira com depósito Garagem Eletrodomésticos SMEG e Bosch Portões automáticos Rega automática Sótão Área total do terreno: 300m² Área de implantação do edifício: 67,57m² Área bruta de construção: 247,57m² 232m2 de área de jardim/acessos/pátio (zona livre exterior) Melhor localização de moradias em Lisboa!! PRÉDIO: 1957 ZONA ENVOLVENTE: Mercado de Alvalade Lidl Continente Pingo Doce Queen Elizabeth’s School Colégio Europeu Astoria e Colégio Saint Daniel Brottier Escola Básica Eugénia dos Santos Escola Secundária Padre António Vieira Inatel Centro de Saúde de Alvalade Restaurantes, ginásios, farmácias, cabeleireiros, e diversificados serviços TRANSPORTES: Carris, a 150 metros linhas 717 e 744, a 250 metros linhas 749 Metro, a 500 metros encontra-se a linha verde Acessos viários: Segunda Circular, A1 Norte, A12 Ponte Vasco da Gama, Eixo Norte-Sul OUTRAS DESPESAS: IMI aproximadamente 382 €/ano Este vai ser o próximo lar da sua família. *** Se quer vender a sua casa, não hesite em contactar. 📞 +351 911 993 338 📧 marta.santos@kwportugal.pt Redes sociais: martasantos.kw (*) Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!