San José y Las Fuentes, ZARAGOZA: qué vale hoy tu ÁTICO en cada barrio | 2023

Se han comparado siempre, pero en 2023 se separaron: San José corrigió un 7% y Las Fuentes aguantó plana. Si tienes un ático en uno de los dos, cambia el planteamiento. 👉 Te damos tu cifra real: www.entreaticos.es 📅 Datos de la serie 2021-2023, con 2023 proyectado, procedentes de ventas reales inscritas en el Colegio de Registradores de la Propiedad. El mercado cambia: escríbenos para conocer el precio actualizado de tu ático. Séptima entrega de la serie en COPE sobre el mercado inmobiliario de Zaragoza. Curro Santacreu compara San José, incluido San José Alto, con Las Fuentes: dos barrios que se han agrupado tradicionalmente por tener perfiles y tipologías de vivienda parecidos, pero que han empezado a comportarse de forma distinta. En San José se registraron 642 ventas en 2021 a una media de 1.394 €/m². En 2022 las operaciones subieron un 8%, hasta 693, y los precios protagonizaron una de las mayores subidas de Zaragoza, un 12% más, situándose en 1.562 €/m². En 2023 la demanda bajó un 15%, con unas 590 ventas proyectadas, y eso arrastró el precio medio un 7% a la baja hasta 1.455 €/m². Las Fuentes ha sido históricamente unos 200 €/m² más barato. En 2021 registró 460 ventas a 1.246 €/m²; en 2022 las transacciones bajaron un 10%, hasta 412, con el precio plano en 1.245 €/m²; y en 2023 la demanda sufrió otra caída del 17%, con unas 340 operaciones estimadas, pero los precios resistieron y cerraron en 1.263 €/m². La demanda tocó techo en 2022 en ambos barrios, pero solo San José ha empezado a corregir precio. Sobre Curro Santacreu y Entreaticos: Somos la única agencia inmobiliaria especializada exclusivamente en la venta de áticos en Zaragoza. Analizamos el mercado con datos de ventas reales del Colegio de Registradores y ayudamos a propietarios exigentes a vender su propiedad al máximo precio de mercado mediante marketing de alto impacto y filtrado estricto de compradores. 📍 Zaragoza 📱 Contacto directo: 646 335 064