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강남 투자자들 몰리는 대치동 학원가 빌딩🔥 강남빌딩 투자 타이밍은 지금✔ 💡알면 돈이 되는 빌딩매매 매물 리스트💡    • 감정가 보다 저렴하게 매수 가능🔥 강남대로 인근 사옥용 & 수익용 강남빌딩 매매✔   안녕하세요, 내일은건물주입니다. 오늘 소개해드릴 매물은 대치동 학원가에 위치한 준신축 근생빌딩으로, ✔ 2호선 선릉역 도보 5분 ✔ 대로 이면, 조용한 업무환경 ✔ 준공 5년 미만, 깔끔한 외관과 내부 상태 ✔ 부분 임대 중 (보증금 2.4억 / 월세 2,150만 원) ✔ 전체 임대 시 수익률 약 3% 가능 ✔ 자가사용 + 임대 수익 동시 가능 🏫 대치동 학원가 수요, 중소형 오피스, 먹자 상권이 겹친 핵심 입지에 위치해 투자 안정성과 임대 수요 모두를 갖춘 하이브리드형 수익형 건물입니다. ✔더욱 자세한 내용을 듣고 싶으시다면, ✔다양한 정보 제공을 받고 싶으시다면, 📞문의 : 02-555-6369 #강남빌딩 #강남빌딩급매 #부동산매물추천 #부동산투자 #강남건물급매 #빌딩급매 #건물급매 #꼬마빌딩 #꼬마빌딩매매 #꼬마빌딩투자 #꼬마빌딩급매 #강남꼬마빌딩 #강남꼬마빌딩매매 #강남꼬마빌딩투자 #강남꼬마빌딩급매 #서울꼬마빌딩 #서울꼬마빌딩매매 #서울꼬마빌딩투자 #서울꼬마빌딩급매 #강남빌딩매매 #강남빌딩투자 #부동산투자 #건물투자 #빌딩투자 #신축건물 #신축빌딩 #신축건물매매 #신축빌딩매매 #근생건물 #근생빌딩 #신축부지 #재건축 #내일은건물주 #논현동빌딩 #논현동빌딩매매 #논현동빌딩급매 #논현동건물 #논현동건물매매 #논현동건물급매 매물에 대한 중개대상물 명시사항 서울시 강남구 대치동 소재 / 매매가 165억 지하 1층 ~ 지상 6층 규모 / 건물전체 매매 근린생활시설 / 주차 총 8대 / 북향 2022년 12월 30일 사용승인 대지면적 374.3㎡ / 연면적 1,057.43㎡ (주)내일은건물주부동산중개법인 대표:권병수 등록번호:11680-2017-00029 서울시 강남구 학동로 311 미성빌딩 1층 (논현동) 대표번호:02-557-8075 자막:#나눔템플릿 #리오네자막 🎵Music provided by 브금대통령 🎵Track : Je T'aime, Montmartre - • Je T'aime, Montmartre | French Waltz 🎵Music provided by 브금대통령 🎵Track : 가을 안부 - • [계절을 알리는 신나는음악] 가을 안부 | 가을이구나 🍂