Demolizione e Ricostruzione con aumento di volume: Guida alla categoria di intervento edilizia 2022

La demolizione e ricostruzione integrale con incremento di volume può essere inquadrata in diverse categorie di intervento del DPR 380/01, in base a diverse condizioni e caratteristiche: 0:00 intro 1:40 Quadro generale ristrutturazioni con aumento di volume 2:30 Ristrutturazione "leggere" articolo 3 DPR 380/01 parità di volume 4:30 demolizione e ricostruzione fedelissima per immobili sottoposti a vincoli e zonizzazioni speciali 6:30 Ristrutturazione con limitati incrementi volume articolo 3 c.1 lettera d) TUE, per innovazioni antisismiche, efficientamento energetico, accessibilità, impianti; 10:40 Incrementi per rigenerazione urbana previsti dalla legislazione, norme regionali o strumenti urbanistici comunali (piani regolatori) 12:40 Superbonus e bonus edilizi, il perimetro della ristrutturazione art. 3 comma 1 lettera d) 15:00 Breve cenno al recepimento DL 76/2020 nelle norme regionali 17:40 Distinzione tra ristrutturazione edilizia pesante e nuova costruzione 19:10 Definizione di ristrutturazione edilizia pesante art. 10 DPR 380/01 21:40 Ristrutturazione pesante edifici sottoposti a vincolo paesaggistico 22:40 Ristrutturazione pesante, demolizione totale (SCIA 2) 23:40 Criterio residuale verso Nuova costruzione 25:50 Conclusioni e sintesi finale Condivido una prima guida per orientare alla scelta nel DPR 380/01, con tutte le riserve per le norme regionali e strumenti urbanistici comunali. ► 𝗣𝗘𝗥 𝗖𝗢𝗡𝗦𝗨𝗟𝗘𝗡𝗭𝗘 𝗘 𝗣𝗔𝗥𝗘𝗥𝗜 𝗧𝗘𝗖𝗡𝗜𝗖𝗜: https://www.studiotecnicopagliai.it/c... ====== RISORSE E LINK PER SEGUIRMI ====== ➡️ BLOG urbanistico http://www.studiotecnicopagliai.it 👉 TELEGRAM https://t.me/pagliaicarlo 📗 LIBRO "ANTE 67" https://amzn.to/2GoNiXy 🎧 PODCAST audio Spreaker https://www.spreaker.com/user/carlopa... iPhone & iTunes: https://goo.gl/bWuksX Spotify https://bit.ly/carlopagliai ► Facebook page   / carlopagliaipage   ► Instagram   / pagliaicarlo   ► Linkedin   / pagliaicarlo   CONSULENZE e Coaching. Vuoi approfondire l'argomento dell'urbanistica immobiliare o essere assistito nelle operazioni? Puoi scrivere dal modulo di contatto che troverai nel Blog oppure dai vari canali social. #edilizia #ristrutturazione #ristrutturare #superbonus #bonusedilizi #demolizionericostruzione #pianocasa #rigenerazioneurbana