Procjena nekretnina bez nagađanja: što sve utječe na cijenu stana | Stanarica Podcast 12

Koliko zaista vrijedi stan koji želite kupiti ili prodati? U ovoj epizodi Stanarica Podcasta razgovaramo s Marinom Šijak Brezak, procjeniteljicom nekretnina s višegodišnjim iskustvom u bankarskom sektoru, a koja trenutno sudjeluje u razvoju nove usluge za hrvatsko tržište - aplikaciji za informativnu i brzu procjenu nekretnine. Saznajte: Što sve (ne) utječe na vrijednost stana Zašto oglasi nisu dobar izvor realne cijene Kada angažirati procjenitelja i kako izgleda taj proces Koliko košta procjena i što dobivate za taj novac Kako surađuju procjenitelji i agenti za nekretnine Zašto banke “hladno” procjenjuju nekretnine i što to znači za vaš kredit 📉 Ako kupujete, prodajete, nasljeđujete ili ste profesionalac na tržištu nekretnina ovaj razgovor vam može uštedjeti vrijeme, novac i živce. 🔔 Pretplatite se na Stanarica Podcast i kliknite zvonce kako biste bili u tijeku s novim epizodama: 👉    / @stanaricapodcast   📌 Više informacija i korisnih vodiča: 🌐 https://stanarica.hr/ ©️SNIMKA JE ZAŠTIĆENA. ZABRANJENO JE PREUZIMANJE I KOPIRANJE PODCASTA, U DIJELOVIMA ILI U CIJELOSTI BEZ ODOBRENJA AUTORA KOJI JE VLASNIK MATERIJALA. Autor podcasta Stanarica – Ivana Alfier, Storyline ivana@storyline.hr Partneri podcasta: ⭐️⭐️⭐️PRO GRUPA, specijalizirana za pronalazak i realizaciju kredita po mjeri. Kod njih možete provjeriti svoju kreditnu sposobnost, dobiti uvid u ponude gotovo svih banaka, prikupiti i poslati potrebnu dokumentaciju. Na jednom mjestu doznate sve, bez obilaska poslovnica banaka. Javite im se, jer za vas je njihova usluga BESPLATNA. Uredi: Vlaška 69, Zaharova 5, Zagreb 📞kontakt@progrupa.hr 01 6444 797 🔗ISPUNITE ONLINE KREDITNI UPITNIK: https://progrupa.hr/kreditni-upitnik/ ⭐️⭐️Nova epizoda je snimljena u BIZkoshnici gdje i vi možete pronaći mjesto za rad, organizaciju edukacija, radionica i ostalih događanja. https://bizkoshnica.biz/ ⭐️⭐️U studiju police i stolci Plan2B. Kod njih možete pronaći sve za vaš poslovni interijer – od podnih obloga, interijerskih staklenih stijena do namještaja za urede i ugostiteljske objekte. Posjetite ih u showroom-u na adresi Samoborska cesta 89, Zagreb ili istražite ponudu na https://www.plan2b.hr/ ⭐️Realizacija podcasta: Ambedo Media - https://ambedomedia.com/ Poglavlja --- 00:00 U epizodi pogledajte 01:01 Više o gošći 01:38 Uvod 03:14 Što radi procjenitelj nekretnina 05:05 Emocije vs stvarna vrijednost 07:23 Koliko košta procjena 10:25 Što ulazi u procjenu (a što ne) 13:17 Stanovi u potkrovlju i prizemlju manje vrijede? 18:08 Dokumentacija i zemljišne knjige 21:02 Suradnja s agentima 26:17 Zašto banke procjenjuju drugačije 28:18 Hrvatska vs EU: cijene u porastu 33:18 Zaključak i savjeti