Что будет с квартирой, если застройщик обанкротится | Спрашиваем юриста о рисках покупки новостройки

✅ Бесплатная консультация по телефону: 8-495-104-97-90 👉 Написать нам в мессенджере: https://taplink.cc/opencity ❤️ Наш сайт: https://theopencity.ru/?utm_source=yo... 🔥 Лучшие предложения каждый день в Telegram: https://t.me/opencity Купили квартиру в новостройке, а застройщик обанкротился. Деньги на эскроу-счёте, договор зарегистрирован в Росреестре — казалось бы, покупатель защищён. Но на практике можно остаться без квартиры, потерять деньги на ипотечных процентах и столкнуться с неожиданными рисками. От чего действительно защищает закон? В гостях у Вечернего OPENCITY — Сергей Ермоленко, партнёр юридической фирмы Орлова\Ермоленко, одного из ведущих юридических консультантов в сфере девелопмента. На примерах ЖК А22, Репаблик, Филиград и Сказочный лес обсуждаем банкротство и смену застройщиков, обещанные школы и набережные, скрытые условия ДДУ и покупку по переуступке. Почему можно заплатить за квартиру 15 миллионов рублей, а вернуть только 10? Если выбираете квартиру в новостройке или готовитесь подписывать ДДУ, этот выпуск поможет избежать неприятных сюрпризов. Что проверить в договоре, можно ли изменить его условия и какие обещания застройщик действительно обязан выполнить? Разбираемся вместе с профессионалом. Смотрим! Ключевые моменты разбора: 00:00 — О чём застройщики не рассказывают покупателям 02:03 — Почему у одного застройщика десятки юридических лиц 03:01 — Что будет с квартирой при банкротстве застройщика 06:09 — Как защищены деньги на эскроу-счетах 07:48 — Если ЖК продали другому застройщику 11:00 — Обещанные школы и детские сады: кто обязан их построить 15:48 — Финансирование Сбербанка — гарантия надёжности 21:42 — История с землёй на Танковом проезде 24:16 — Что проверить перед покупкой квартиры 26:33 — Скрытые штрафы и дополнительные платежи в ДДУ 28:08 — Можно ли потерять 10% при расторжении договора 30:03 — Почему застройщики отказываются менять типовой ДДУ 31:55 — После обмеров квартира оказалась меньше — какие права у покупателя 32:44 — Главные риски покупки квартиры по переуступке 35:48 — Заплатили 15 миллионов, а вернут только 10 38:32 — Как достроили ЖК Сказочный лес: история Севен Санс и Кэпитал Групп 💬 Сталкивались ли вы с неожиданными условиями в ДДУ или невыполненными обещаниями застройщика? Пишите свои истории и вопросы Сергею Ермоленко в комментариях — самые интересные разберём в следующем выпуске! О чём говорим: ЖК и застройщики: ЖК А22, Консоль, Гранель, ЖК Репаблик, Среда, Форма, Страна Девелопмент, ЖК Филиград, ЖК Береговой, МР Групп, ЖК Бестселлер, ЖК Сказочный лес, Севен Санс Девелопмент, Капитал Групп, Лидер Групп, Танковый, Эталон. Локации: Москва, Танковый проезд, Яуза, Электрозавод, Береговой проезд, Москва-река. По теме: новостройки Москвы, покупка квартиры, договор долевого участия, ДДУ, банкротство застройщика, эскроу-счета, переуступка квартиры, смена застройщика, проектное финансирование, проверка договора, штрафы за расторжение ДДУ, права дольщиков, юридические риски покупки недвижимости.