Моя главная инвестиция в Дубае на 2026 год, которой еще нет в продаже

Моя главная инвестиция в Дубае на 2026 год пока не выставлена ​​на продажу. Это 60-этажная офисная башня класса А на улице Шейха Зайда, в самом сердце делового района Дубая, и в этом видео я объясняю, почему я обращаю на нее внимание до ее выхода на рынок. Все на рынке недвижимости Дубая говорят о предложении. Никто не говорит о спросе. Низкое предложение ничего не значит, если никто не хочет покупать. Поэтому это видео начинается со спроса: какое место занимает Дубай в мировом рейтинге по заполняемости офисных помещений премиум-класса, какие отрасли переносят сюда свои компании и почему рынок офисной недвижимости Дубая сейчас сильно отличается от рынка жилой недвижимости. Затем я перехожу к местному уровню. DIFC, One Central и Business Bay составляют основной деловой район Дубая. Я сравниваю их по ликвидности и открытости для инвесторов, рассматриваю предложение офисных помещений класса А до 2029 года и объясняю, почему невозможно создать такой же успешный деловой район за одну ночь. Я также делюсь живым примером из своего офиса в Business Bay и своим собственным поиском нового. Наконец, сам продукт: местоположение, сопоставимые по характеристикам высотные здания в Business Bay и Downtown, а также почему точка входа, дефицит и ликвидность определяют исход любых инвестиций в недвижимость в Дубае. РАЗДЕЛЫ 0:00 Никто не говорит о спросе 1:01 Вот как выглядит реальный спрос 1:37 Что отличает Дубай от других городов 2:50 Полный цикл сделок, от входа до выхода в 2023 году 4:19 Цена входа, дефицит и расположение на Шейх Зайед Роуд 5:32 Глобальный спрос на офисную недвижимость и место Дубая в этом списке 6:30 Центральный деловой район Дубая: DIFC, One Central, Business Bay 8:05 Мой собственный поиск нового офиса 8:34 Предложение офисной недвижимости до 2029 года 10:40 Живой пример: мой офис в Business Bay 12:05 Еще не на рынке: преимущество первопроходца 14:08 Возможность и как запланировать звонок в Zoom Мохаммед Зохаиб — генеральный директор 3X Capital, имеющий 17-летний опыт работы в сфере недвижимости Дубая. Этот канал освещает инвестиции в недвижимость Дубая, инвестиции в недвижимость в Дубае, коммерческую недвижимость, запуск проектов на стадии строительства и анализ рынка для инвесторов из числа индийских граждан, проживающих за рубежом, и международных инвесторов. Это видео носит исключительно информационный характер и не является финансовой консультацией. Добро пожаловать в 3X — где Хабиби встречается с глобальными возможностями. 🙏 #НедвижимостьДубая #ИнвестицииВНедвижимостьДубая #ОфисныйРынокДубая 👉 Запишитесь на бесплатную консультацию с Мохаммедом Зохаибом: https://consult.mohammedzohaib.com/ НЕ ЗАБУДЬТЕ ПОДПИСАТЬСЯ НА МЕНЯ Instagram:   / mohammed_zohaib86   X: https://x.com/ZohaibDubai LinkedIn:   / mohammed-zohaib-68679432   WhatsApp: +971 52 739 9992 Веб-сайт: https://mohammedzohaib.com/