Fazenda Gigante com 36770 Hectares à Venda na Região de Peixoto Azevedo no Mato Grosso

Samuel Cardoso apresenta um ativo rural de grande escala, localizado na região de Peixoto de Azevedo, Mato Grosso, um dos principais polos históricos de extração de ouro do Brasil. Com 36.770 hectares, esta propriedade reúne patrimônio rural, escala produtiva, operação estruturada e diversificação de receitas, combinando agricultura, pecuária, mineração licenciada (ouro) e manejo florestal sustentável. Um investimento real voltado para capital protegido, rentabilidade e visão de longo prazo. A fazenda possui 10.000 hectares abertos e consolidados, prontos para produção imediata, além de licenciamento ativo para expansão de mais 10.800 a 11.000 hectares, com projeto técnico que prevê aproximadamente 17.300 hectares produtivos finais. Destaques técnicos: • 67% da área plana, altamente mecanizável • Teor de argila superior a 35% • Índice pluviométrico médio de 2.200 mm/ano • Altitude média de 370 metros • Recursos hídricos abundantes, com Rio Jarina, afluentes e represas internas Além da produção agropecuária, o ativo conta com: • Licença ativa para exploração de ouro • Licença de manejo florestal, com inventário médio de 22 m³/ha • Reserva florestal de 12.000 hectares com madeiras nobres Infraestrutura completa: • Pista de pouso privativa (1.000 m) • Barracão operacional de 800 m² • Currais completos com balança, tronco e embarcador • Energia elétrica (CEMAT) com transformadores • Poço semiartesiano de 10.000 L/h e reservatório de 50.000 L Estrutura residencial: • Sede premium em alvenaria com 600 m² • 5 apartamentos, sendo 3 suítes com hidromassagem • Vila de funcionários com casas e alojamentos completos 💰 Valor do ativo: R$ 800.000.000,00 O proprietário escuta propostas. Condições de pagamento a combinar diretamente na negociação direta. Aceita pagamento em dólar em banco fora do Brasil. 📄 Visitas somente mediante envio prévio de: • Identificação • Carta de intenção de compra • Comprovante de suficiência financeira 🚫 Não é imóvel para curiosos. Trata-se de um ativo patrimonial de alta escala, com liquidez, produção e múltiplas estratégias de exploração. 📲 Informações e negociações: Samuel Cardoso – WhatsApp (73) 99907-3740 Assista às playlists do canal para conhecer outros ativos rurais reais disponíveis no mercado. #agro #gado #fazenda