Terreno á Venda - Campeche - Florianópolis

Vende-se terreno no Campeche. 📍 Rodovia SC- 405, Campeche, Florianópolis, Santa Catarina, Brasil. Valor: R$ 11.800.000,00*. ✅ Área total: 8.885 m² ✅ Dimensões do Terreno: FR: 17m; LE: 358m; LD: 360m; FD: 26m ✅ Frente: sudeste ✅ Distância da praia: 3.350 metros aproximadamente. ✅ Viabilidade Construtiva: Zoneamento: AMC-2.5 (97,22%), ACI (2,78%) ✅ Número Máximo de Pavimentos: 2 Adequados ao Zoneamento: ✅ Condomínio Residencial Multifamiliar Horizontal e Vertical, ✅ Condomínio Comercial / de Serviços ✅ Comércio Atacadista e Varejista e Depósito em Geral ✅ Educação Infantil - Creches e Pré-Escolas ✅ Ensino Fundamental e Escolas Especiais ✅ Ensino Superior, Supletivos Profissionalizantes, Educação Profissional de Nível Técnico ✅ Hotéis, Apart-hotel, Hotel Fazenda e Pousadas DIFERENCIAIS: A localização de frente para a rodovia. um posicionamento estratégico, oferece uma visibilidade privilegiada e acesso facilitado, características essenciais para empreendimentos comerciais ou residenciais que buscam se beneficiar do fluxo constante de pessoas e veículos. Conectividade Urbana: Inserido em uma área que combina a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência de estar próximo a vias de grande circulação, o imóvel oferece uma conectividade urbana que é um atrativo tanto para investidores quanto para futuros moradores. Versatilidade de Uso: O terreno oferece múltiplas possibilidades de desenvolvimento. Seja para a construção de um empreendimento residencial de médio a alto padrão ou para instalações comerciais, o potencial de uso é vasto. Infraestrutura Existente: A presença de infraestrutura básica, como vias pavimentadas e serviços públicos, facilita o planejamento e execução de novos projetos, garantindo que o desenvolvimento seja tanto eficiente quanto sustentável. Crescimento e Sustentabilidade: Com o aumento da demanda por imóveis que ofereçam qualidade de vida e proximidade à natureza, o imóvel está posicionado em um mercado que valoriza o desenvolvimento sustentável e as práticas construtivas inovadoras. 📞Agende sua visita através do WhatsApp: (48) 99805 1984 5D Imóveis - CRECI: 8.999J. Site: www.5dimoveis.com.br Curta e compartilhe esse vídeo e siga: Instagram: @5d.imoveis_sc YouTube: @5dimoveis Instagram: @casaemflorianopolis YouTube: @casaemflorianopolis Instagram: @imovel.santacatarina YouTube: @imovelsantacatarina 🔺Inscreva-se no canal e ative as notificações para não perder nada! *Os preços e condições de pagamento poderão ser alterados sem prévia comunicação. Música: Cerulean Shade - Twelwe. Direção e imagens: Marcelo Cardoso. #campeche #florianopolis #terreno #praia #floripa #santacatarina