Что каждый покупатель жилья должен знать о дне закрытия сделки

Вы покупатель дома и готовитесь к дню закрытия сделки? Узнайте, чего ожидать и какие 9 важных документов вам нужно будет подписать, в этом информативном видео. #деньзакрытия #покупкадома #советыпокупателюдома Это, мягко говоря, волнение, которое сопровождает заключение сделки с домом! В процессе закрытия сделки, предшествующем дню закрытия, предстоит многое сделать. Давайте подробнее рассмотрим процесс закрытия сделки, а именно, чего ожидать покупателю в этот день! 🆓 БЕСПЛАТНО 🆓 📘 Скачайте БЕСПЛАТНУЮ инфографику «101 этап процесса покупки жилья» ➡️ https://www.hometribeteam.com/homebuy... 🔍 Свяжитесь с лучшим агентом по недвижимости рядом с вами 🔍 ➡️ https://homeandmoney.com/andrew/ ---- Или, если вы планируете купить или продать дом в районе Лас-Вегаса, штат Невада, давайте свяжемся: https://calendly.com/andrewfinneyteam Поиск риелтора рядом со мной 💰 Достигните своих финансовых целей с помощью ScoreMaster: средний кредитный рейтинг увеличится на +61 балл за 20 дней* ➡️ https://www.scoremaster.com/andrewfinney 👋 Присоединяйтесь к команде Home Tribe! 🏡 ➡️ https://www.hometribeteam.com/ #HomeTribeTeam ➜➜➜ ПОДПИШИТЕСЬ, ЧТОБЫ СМОТРЕТЬ БОЛЬШЕ ВИДЕО ➜➜➜ ✅ Подпишитесь и нажмите на значок 🔔, чтобы получать уведомления:    / andrewfinneyteamlasvegas   ✅ Смотрите далее ➜➜➜    • Real Estate - The Untold Stories! Season #...   🚀 Моя миссия — помочь вам избавиться от неопределенности в сфере недвижимости! На моем канале вы найдете честный и понятный контент, который поможет вам принимать взвешенные решения, подходящие именно вам и по важным для вас причинам! 📒 Показать заметки 📒 1. Процесс закрытия сделки с недвижимостью для покупателей жилья! 2. Чего ожидать при закрытии сделки и как подготовиться к дню закрытия! 3. Какие документы вы подпишете для закрытия сделки по вашему новому дому! Хронология: 0:00 — Вступление 0:46 — Кто будет присутствовать на закрытии? 4:54 — Что происходит в день закрытия? Ваш агент по недвижимости, кредитный специалист, специалист по регистрации права собственности и их команды сосредоточены на том, чтобы все точки над «I» и «T» были расставлены, чтобы в конце дня вы получили ключи от своего нового дома! Ура! 6:04 — 9 документов, которые вы подпишете сегодня! Принесите свою любимую ручку для подписей, разомните запястье и будьте готовы подписать кучу документов на ваш новый дом! Ваше раскрытие информации при закрытии сделки Гарантийный акт/Документ о праве собственности Документы о пропорциональном распределении Заявление о персональных данных Краткое изложение права собственности (Вы видели это как предварительный отчет о праве собственности, это окончательная версия) Заявление о праве на кредитование Вексель на погашение вашей ипотеки Ипотека/Доверительный договор Ваше письмо о ежемесячном платеже 8:38 - Когда день закрытия сделки? В вашем договоре купли-продажи ваш агент по недвижимости указал дату закрытия сделки (обычно 30–45 дней с даты вашего предложения). Спросите его, если вы не уверены. В сфере недвижимости это называется COE (Закрытие эскроу-счета), что означает день, когда все работают над завершением продажи вашего нового дома. 9:19 - Где проходит ваша заключительная встреча! 10:07 - Действительно ли ВСЁ это необходимо!? 10:58 - Как подготовиться к дню закрытия сделки! Не забудьте: Перечитайте ваши договоры! Запланируйте заключительную проверку! (В идеале, заключительную проверку следует провести за 2–5 дней ДО фактической даты закрытия сделки!) Подготовьте средства! Скорее всего, вам нужно будет отправить последний перевод в компанию, выдающую титул, — «деньги для закрытия». Обязательно заранее договоритесь с банком, чтобы перевод был получен и зачислен на ваш эскроу-счёт. РЕКОМЕНДАЦИЯ: Сделайте последний перевод за 1–2 дня ДО заключительной встречи! Ваши удостоверения личности! Например, водительские права, карта социального страхования/ITIN, удостоверение личности, выданное штатом, военный билет и т. д. Достаточно двух документов, удостоверяющих личность. Убедитесь, что вы ВКЛЮЧИЛИ все коммунальные услуги на дату закрытия сделки! Обработайте ваши карты смены адреса в Почтовой службе США! 13:49 — Приятного аппетита! =) Спасибо за просмотр! =) Наслаждайтесь прекрасным днём! Эндрю Финни Доверенный консультант по недвижимости, ветеран Корпуса морской пехоты США Лицензия S.0173260 Andrew@AndrewFinneyTeam.com #AndrewFinney Команда Эндрю Финни King Realty Group, Inc. 6955 North Durango Drive Suite 1004 Лас-Вегас, Невада, 89149 Отказ от ответственности/Упоминание авторства: На момент публикации видео Эндрю Финни, S.0173260, является агентом по недвижимости в King Realty Group в Лас-Вегасе, Невада. Видеозаписи Эндрю принадлежат ему лично и не обязательно отражают точку зрения и/или мнение KRG. Цель видео Эндрю — ознакомить вас с процессом покупки недвижимости и помочь вам разобраться в нем. Если у вас есть вопросы о жилищных кредитах, недвижимости, налогах...