TOÀ NHÀ 9 TẦNG XUÂN DIỆU TÂN BÌNH | NGANG 8M DÀI 20M - CN 160M2 | HDT 220TR/THÁNG

🔥 55 TỶ – BÁN TÒA NHÀ 9 TẦNG ĐƯỜNG XUÂN DIỆU TÂN BÌNH | NGANG 8M | 160M² | HẺM XE HƠI 12M | HĐT 220 TRIỆU/THÁNG Em LongDaKao giới thiệu tòa nhà tại số 10/27 đường Xuân Diệu, khu vực Tân Bình, TP.HCM. Tài sản sở hữu khuôn đất ngang 8m, dài 20m, diện tích công nhận 160m², nằm trong hẻm xe hơi rộng khoảng 12m. Điểm nổi bật là tòa nhà đã có sẵn kết cấu 9 tầng, thang máy, hoàn công đầy đủ và đang khai thác hợp đồng thuê theo thông tin chủ nhà. THÔNG TIN TÀI SẢN 📍 Địa chỉ: 10/27 Xuân Diệu, khu vực Tân Bình, TP.HCM 🚗 Hẻm xe hơi: khoảng 12m 📐 Kích thước: 8m x 20m 📕 Diện tích công nhận: 160m² 🏢 Kết cấu: 9 tầng + thang máy 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ 💰 Hợp đồng thuê: 220 triệu đồng/tháng 💵 Doanh thu thuê tham chiếu: 2,64 tỷ đồng/năm trước thuế và chi phí 📊 Tỷ suất thuê gộp tham chiếu: khoảng 4,8%/năm trên giá chào 🔥 Giá bán: 55 tỷ tại thời điểm đăng video GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ Tòa nhà nằm tại khu vực đường Xuân Diệu, thuận tiện kết nối Cộng Hòa, Trường Chinh và các tuyến đường chính của Tân Bình. Với lợi thế hẻm xe hơi rộng, khuôn đất ngang 8m và kết cấu 9 tầng đã hoàn thiện, đây là sản phẩm phù hợp với những anh chị đang tìm tài sản có thể tiếp tục khai thác cho thuê mà không phải xây dựng công trình mới từ đầu. Tài sản phù hợp để nghiên cứu đầu tư dòng tiền, sở hữu tòa nhà nhiều tầng hoặc nắm giữ bất động sản lâu dài. Giữa rất nhiều bất động sản và rất nhiều sự lựa chọn trên thị trường, điều đầu tiên không nhất thiết phải chọn giá thấp nhất, mà là vị trí và giá trị bền vững. Làm ra được tiền đã khó, nhưng giữ được giá trị bền vững của đồng tiền lại càng khó hơn. 📞 LIÊN HỆ LONGDAKAO: 091.223.5711 Anh chị quan tâm vui lòng liên hệ em LongDaKao để cập nhật giá bán theo từng thời điểm, kiểm tra thông tin hợp đồng thuê, xem nhà thực tế, phân tích thị trường và gặp chính chủ thương lượng. Đến với em LongDaKao, ngoài mua bán nhà đất, bên em còn hỗ trợ pháp lý mua bán, xin giấy phép xây dựng nhà cao tầng, hoàn công và những trường hợp giấy tờ, hồ sơ nhà đất cần tháo gỡ. Tư vấn hoàn toàn miễn phí. Em LongDaKao – chuyên nhà phố, mặt tiền và bất động sản giá trị tại TP.HCM. LongDaKao – tâm điểm thượng lưu, bảo chứng vị thế. Lưu ý: Thông tin tài sản theo chủ nhà cung cấp. Người mua cần xác minh hiện trạng, hồ sơ hoàn công, thời hạn hợp đồng thuê, nghĩa vụ tài chính và các điều khoản bàn giao trước giao dịch. #LongDaKao #XuanDieu #NhaXuanDieu #TanBinh #NhaDatTanBinh #ToaNhaTanBinh #ToaNha9Tang #BanToaNha9Tang #HemXeHoi12m #Ngang8m #DienTich160m2 #NhaCoThangMay #ToaNhaCoThangMay #congvien23/9 #nhadat #nhadatsaigon #nhadatsaithanh #HopDongThue220Trieu #BatDongSanDongTien #DauTuDongTien #DauTuBatDongSan #CongHoa #TruongChinh #NhaPhoSaiGon #BatDongSanTPHCM #LongDaKao0912235711