ЗАРАБАТЫВАЕМ НА ФЛИППИНГЕ в Великобритании 🤑

В Ноябре 2021 года мы продали первый инвестиционный дом в Англии 🇬🇧 ⠀ Подведём итоги💰 ⠀ Давайте посчитаем во сколько обошёлся ремонт и какая получилась прибыль на вложенный капитал ( я написала цены в английских фунтах, при желании, можете сами перевести на свои деньги ). ⠀ Покупка - Март 2021, цена £105,000 Продажа - Ноябрь 2021, цена £167,500 Мы вложили в этот дом £52,000 ( вместе с прочими доп. расходами )* ⠀ *Комиссия, проценты банка, услуги ипотечного брокера, оценка, страховка обошлись в £8,255 ⠀ Survey - ( проверка состояния недвижимости, Stamp duty - ( гербовый сбор ) и работа риэлтора составили £5,390 ⠀ Кредит ( не ипотека ) - £86,685 ⠀ Ремонт обошёлся в £20,040 ⠀ Итого: чистая прибыль £28,815 ( после вычета всех расходов ). Это 55% на вложенный капитал. Цикл сделки составил 9 месяцев, с момента покупки Март 2021, до момента получения денег Ноябрь 2021. Дом был продан в сентябре, но мы ждали 2 месяца оформления документов. ⠀ Довольны результатом, учитывая сколько своих денег вложено и цену продажи 💷 ( Доход мог быть больше, если бы не возникли непредвиденные расходы на ремонт )🔥 #великобритания #инвестициивнедвижимость #флиппинг