🌳🏠 REF.1221- VENDO CHÁCARA 2.000 m², PORTEIRA FECHADA PRÓXIMO AO ASFALTO EM IBIÚNA - SP 🏠🌳

💰 VALOR DO IMÓVEL: R$ 220.000,00 🏛️ IPTU: R$ 600,00/ano 🏠 Imóvel construído com cerâmica estrutural; 🌳 Com Nascente aos fundos do terreno; 🏡 Casa com aproximadamente 110 m² de área construída; 🛏️ 2 dormitórios; 🍳 Cozinha; 🛋️ Sala de estar; 🚿 Banheiro social; 🧺 Área de serviço; Banheiro externo, necessitando acabamento; 🚗 Garagem coberta para 3 veículos; 🍖 Churrasqueira; 🌱 Horta; 🧱 Imóvel aproximadamente 70% murado; 🛋️ Imóvel sendo vendido com todos os móveis. 📍 Localização e acesso O imóvel fica próximo a vários comércios e serviços, como mercado, casa de materiais de construção, posto de saúde, borracharia e ponto de ônibus. O acesso é feito por asfalto, sendo aproximadamente 500 metros de estrada de terra, com trecho compacto e de fácil acesso. ⚡ INFRAESTRUTURA 💡 Energia elétrica; 🌐 Internet por fibra óptica; 💧 Água através de poço caipira. 📍 LOCALIZAÇÃO Aproximadamente 20 minutos do centro de Ibiúna; 13 km do centro de Ibiúna; Aproximadamente 75 km da região do Butantã – SP 📑 DOCUMENTAÇÃO Contrato de compra e venda com procedência. 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! 👨‍💼 Marcelo Meneguetti 🏡 Corretor de Imóveis – Ibiúna e Região 📋 CRECI: 302747-F 📞 WhatsApp: (15) 99782-9408 📲 Redes sociais: 📸 Instagram: @meneguetti.corretor ▶️ YouTube: @marcelomeneguetti4747 🎵 TikTok: @marcelomeneguetti0 📘 Facebook: Marcelo Meneguetti Cavalhieri 📅 Atendimento todos os dias, inclusive finais de semana e feriados! 🏡 Cadastre seu imóvel conosco! Divulgação 100% gratuita. 🤝 Compromisso, transparência e segurança para você realizar um excelente negócio!