Böblingen | 转角采光联排边户，大花园与顶层露台

Böblingen | 转角采光联排边户，大花园与顶层露台 跟随德上房产胜男，走进这套 Böblingen 联排边户。宽敞客餐区拥有转角与多面采光，花园、顶层Studio和屋顶露台把家庭起居与户外生活连接起来。 🏡 房源信息 • 售价68.9万欧元 • 2009年建，居住面积约136㎡ • 对应地块约368㎡，土地租赁权（Erbbaurecht） • 三间卧室、顶层Studio及屋顶露台 • 两间浴室＋一间客用卫生间 • 两个地下车库位，可从地下层直接进入 • 地租约700欧／月，权利剩余年限约82年 ✨ 空间亮点 转角门窗连接L形花园，客餐空间视野开阔，光线从不同方向进入。 三间卧室与顶层Studio分层布置，方便安排家庭休息、工作与兴趣活动。 主浴配浴缸和独立淋浴，顶层另设卫浴，地下层兼顾储物与停车。 📍 位于 Böblingen 的 Grund 住宅区。日常采买可前往 Goerdelerstraße 的 Mix Markt，家庭教育配套集中在 Geschwister-Scholl-Straße 一带；出行可利用 Maurener Weg 公交与 Hulb 的S1城铁连接。 📈 适合重视花园、采光与家庭空间分工，并愿意了解土地租赁权条件的买家。 本房源为土地租赁权，年限、地租调整与转让条件以现行权利文件为准。能源证已取得：消费型，B级，终端能耗68.3 kWh/(㎡·年)，有效至2036年10月15日。 欢迎在平台内咨询，了解详情、预约看房。 #德国房产 #德国买房 #Böblingen #斯图加特买房 #花园住宅 #德国房产中介 #德国售房中介