Maison 6 pièces – 142 m² – 4 chambres – Terrain de 39ares – Grande dépendance – Vue dégagée

Maison individuelle 6 pièces – 142 m² – 4 chambres – Terrain de 38,91 ares – Grande dépendance – Vue dégagée – Steinsoultz Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes et un grand terrain dans le Sundgau ? Une maison de 142 m² avec 4 chambres, une grande double pièce de vie, une terrasse couverte et un sous-sol complet ? Un environnement agréable avec une superbe vue dégagée sur le village, les collines environnantes et les forêts ? Un bien avec une dépendance indépendante de près de 120 m², plusieurs garages et de nombreuses possibilités pour vos projets personnels ou professionnels ? Découvrez cette maison individuelle construite en 1999, située à Steinsoultz, dans le Sundgau, à proximité du secteur frontalier suisse. Implantée sur un ensemble de parcelles totalisant 3 891 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié sur les hauteurs de Steinsoultz , avec une superbe vue sur le village, les collines verdoyantes et les forêts environnantes. Un bien idéal pour une famille, un artisan, un collectionneur de véhicules ou un acquéreur recherchant une propriété avec du potentiel. Extérieur : terrain de 39 ares, vue dégagée et potentiel d'aménagement Terrain d'une superficie totale de 3 891 m², réparti sur plusieurs parcelles, sur les hauteurs de Steinsoultz Superbe vue dégagée sur le village, les collines et les forêts environnantes Une partie du terrain située en zone urbaine du PLUi, présentant un potentiel de construction ou de division, sous réserve des autorisations nécessaires De grands espaces extérieurs permettant différents aménagements Une terrasse couverte avec pergola en bois Un balcon avec une superbe vue Environ 10 places de stationnement extérieur Une grande dépendance indépendante comprenant un garage, un atelier et un espace de stockage à l'étage. Au rez-de-chaussée Une entrée spacieuse de 9 m² Un espace de vie de près de 50 m² ; cuisine ouverte équipée sur la salle à manger et le salon, avec poêle à bois récent Un accès aux espaces extérieurs, au balcon et à la terrasse couverte Une première chambre de 10 m², pouvant également servir de bureau Un WC séparé L'ensemble offre un entre la cuisine et le salon-séjour, avec une configuration conviviale et fonctionnelle. À l'étage Une deuxième chambre de 16 m² avec dressing aménagé. Une troisième chambre de 16 m² Une quatrième chambre de 9 m² Une grande salle de bains de 12 m² habitables, équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un double meuble vasque Un dégagement desservant les différentes pièces. Les chambres mansardées bénéficient de surfaces au sol supplémentaires par rapport aux surfaces habitables annoncées. Sous-sol complet : garage double, caves et buanderie Un garage double de 40 m², équipé d'une porte électrique Une première cave de 10 m² Une deuxième cave de 15 m² Une buanderie de 11 m² Une chaufferie / local technique de 12 m² Un dégagement et des espaces de rangement supplémentaires. Un sous-sol offrant de nombreuses possibilités pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier. Dépendance indépendante de 120 m² : un véritable atout en contrebas de la maison La propriété bénéficie également d'une grande dépendance indépendante, offrant une surface totale d'environ 120 m² répartie sur deux niveaux ; garage et grenier aménageable. Au rez-de-chaussée : Un grand garage / atelier de 58 m² Une fosse permettant notamment l'entretien de véhicules Chauffage au fioul avec cuve Arrivées d'eau pour nettoyer les voitures Des installations d'électricité, d'éclairage, de ventilation e td'aspiration des gaz Compresseur, établi et armoires de rangement Des espaces adaptés au rangement d'outillage, de matériel et de véhicules À l'étage : Un grenier de 62 m² au sol Un grand volume permettant du stockage ou différents projets d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires Cette dépendance constitue un véritable atout pour un artisan, un mécanicien, un professionnel indépendant, un passionné d'automobiles ou simplement une famille recherchant de grandes surfaces de rangement. Équipements et caractéristiques Construction de 1999 Chauffage central au fioul Poêle à bois Production d'eau chaude thermodynamique Fenêtres en bois avec double vitrage Ventilation mécanique Sous-sol complet Garage double avec porte électrique Grande dépendance indépendante Terrasse couverte avec pergola Balcon DPE : D Situation Située à Steinsoultz, dans le Sundgau, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable avec une vue ouverte sur les toitures du village, les collines et les forêts qui composent le paysage sundgauvien Elle profite d'une localisation intéressante à proximité d'Altkirch, Waldighofen et du secteur frontalier suisse. Une situation idéale pour les acquéreurs recherchant de l'espace, un beau panorama et de nombreuses surfaces annexes. Agence Thorr & Vinci RCS Mulhouse 952 106 763 Carte professionnelle CPI 68012024000000004