전남주택 #1961 [담양전원주택매매] 도시가스 인입·태양광 완비! 넓은 마당과 텃밭이 있는 담양군 담양읍 오계리 221평 주택

📌 [매물번호: 담양-2606] 담양읍 오계리 전원주택 매매 도시가스가 인입되어 관리가 편리하고, 넓은 마당과 알찬 텃밭이 매력적인 담양읍 오계리 전원주택을 소개합니다. 담양 IC 5분, 광주 30분 거리로 접근성이 매우 뛰어난 입지입니다. 📋 매물 요약 정보 매매가격: 3억 4,000만 원 소재지: 전라남도 담양군 담양읍 오계리 (상세주소는 의뢰인 요청으로 비공개) 토지면적: 총 731㎡ (대지 638㎡ + 전 93㎡) / 약 221평 건축면적: 95.9㎡ / 약 29평 주택구조: 방 3, 화장실 2, 거실, 주방, 다용도실 🌟 매물 핵심 포인트 우수한 교통망: 담양 IC 차로 5분, 담양군청 및 죽녹원 8분, 광주시청 30분대 진입 뛰어난 도로 조건: 대로변 인접, 약 4m 아스팔트 포장도로 양면 접합 (출입구 2곳) 기반시설 완비: 전원주택에서 보기 드문 도시가스 인입 (난방/취사 편리) 경제적인 관리비: 마당 내 태양광 3kW 발전시설 설치로 전기세 대폭 절감 풍요로운 전원생활: 잔디 조경, 소나무, 유실수(감, 사과, 대추, 매실 등) 및 자급자족 텃밭 조성 최상급 건물 상태: 2015년 준공 후 관리가 매우 잘되어 있어 큰 수리 없이 즉시 입주 가능 🔍 중개대상물 표시·광고 명시사항 중개대상물 종류: 단독주택 (전원주택) 거래형태: 매매 매매가격: 3억 4,000만 원 토지면적: 731㎡ (약 221평) 건축면적 / 연면적: 95.9㎡ (약 29평) / 95.9㎡ (약 29평) 층수: 지상 1층 방 수 / 욕실 수: 방 3개 / 욕실 2개 사용승인일: 2015년 9월 25일 방향: 남서향 (거실 창 기준) 주차대수: 총 0대 (공부상 기준이나, 마당 내 상시 주차 가능) 관리비: 단독주택으로 규정된 고정 관리비 없음 (실사용량에 따른 전기, 수도, 가스요금 별도 부과) 입주가능일: 즉시 입주 가능 (또는 협의 가능) 자세한 문의는 전화 연락 주세요. 광주 전남 전지역 물건 접수 받습니다. 062-385-8803 황소부동산공인중개사사무소 등록번호 29140-2025-00104 광주광역시 서구 시청로 67 2층 11호 (치평동, 프리미엄아울렛) 대표 정진우