Visite privée : comment on gère un projet à 2 millions d'euros face au Mont-Blanc

📋 Télécharge gratuitement notre checklist urbanisme pour marchand de biens pour vérifier les points qui peuvent bloquer ton opération avant de faire une offre : https://go.mdb-academy.fr/checklist-u... ☎️ Si tu veux avancer sérieusement sur ton projet de marchand de biens, prends rendez-vous avec mon équipe ici : https://mdb-academy.fr/rdv/?el=visite... 📍 Nouvelle visite terrain avec Kamel mais cette fois-ci : à Chamonix ! Et là, on ne parle pas d’une petite opération tranquille dans un coin perdu… On parle d’une maison divisée en 3 plateaux, avec un terrain constructible à côté, une vue complètement dingue sur le Mont-Blanc, dans un marché ultra tendu où les opportunités de ce type sont très rares. 💡 Ce qui rend cette vidéo particulièrement intéressante, c’est que Kamel n’est pas un marchand de biens installé depuis 20 ans avec des millions de capital au départ. Il s’est lancé il y a environ 4 ans avec 30 000€. Et aujourd’hui, il est impliqué dans une opération à 2M€, à Chamonix. ➡️ Comme quoi, quand tu développes les bonnes compétences, que tu sais t’entourer, que tu travailles ton réseau et que tu présentes un vrai projet, les portes qui semblaient fermées peuvent commencer à s’ouvrir. Dans cette vidéo, tu vas voir concrètement : ✅ Comment Martin a sourcé cette opportunité grâce à son réseau ? ✅ Comment Kamel est passé d’un capital de départ de 30 000€ à une opération à 2M€ ? ✅ Comment ils ont rassuré les banques avec une équipe complémentaire : technique, commercial, financier ? ✅ Les contraintes très concrètes du projet : PPR, risque torrentiel, façade, réseaux, trêve hivernale, permis, précommercialisation… Cette vidéo est probablement un cran au-dessus de beaucoup d’opérations que je montre habituellement sur la chaîne. ⚠️ Pas parce qu’elle est “magique” mais parce qu’elle montre la réalité d’une opération sérieuse : il y a du potentiel, oui, mais aussi des risques, des délais, des blocages possibles, des sujets humains, des sujets politiques, et une vraie nécessité de savoir dans quel ordre faire les choses. 👍 Like la vidéo si elle t’a apporté de la valeur. 📝 Dis-moi en commentaire ce que tu retiens le plus : le financement, l’urbanisme, le sourcing, l’association… ou le parcours de Kamel ? 🔔 Et abonne-toi si tu veux continuer à voir de vraies opérations de marchand de biens sur le terrain, avec les chiffres, les galères, les arbitrages et les enseignements qu’on ne voit pas dans les contenus trop théoriques. #marchanddebiens ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ SOMMAIRE : 00:00 Introduction et présentation du projet 01:23 Trouver et négocier une opération à 2 M€ 05:40 Visite du bien et stratégie de valorisation 12:00 Financement et montage de l’opération 15:27 Urbanisme, travaux et commercialisation 20:22 Les enseignements clés et conseils ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ 🔗 MES RÉSEAUX SOCIAUX : Instagram :   / yonimdb   LinkedIn :   / yoni-buchsbaum   Facebook :   / yoni.lemarchanddebiens   #MarchandDeBiens #InvestissementImmobilier #Immobilier #Entrepreneuriat #Business