أسرار السماسرية في العقار بالمغرب, شراء أرض أو بناء منزل في المغرب؟

Dans cet épisode du Moroccan Mindset Podcast avec Yacine et Ayoub, on parle sans filtre de l’immobilier au Maroc : acheter un terrain, construire une maison, le rôle des intermédiaires (samsar), les contrats, les règles et les erreurs que beaucoup de gens découvrent trop tard. Si tu penses investir, acheter un terrain ou construire au Maroc, cet épisode peut t’aider à éviter beaucoup de problèmes. في هذه الحلقة مع ياسين و أيوب تحدثنا بصراحة عن العقار في المغرب: شراء الأراضي، بناء المنازل، دور السماسيرة، العقود، القوانين، والأخطاء التي يكتشفها الكثير من الناس بعد فوات الأوان. إذا كنت تفكر في الاستثمار أو شراء أرض أو البناء في المغرب فهذه الحلقة قد تساعدك على تجنب العديد من المشاكل. Pour toute prise de contact avec MNLA Concept, vous pouvez les joindre via: site internet pour prise de rdv https://mnlaconcept.com ⁠mail: contact@mnlaconcept.com ⁠téléphone: + 212 6 69 12 50 29 ou + 33 6 68 46 34 33 ⁠Instagram :   / mnlaconcept   00:00 Introduction : La réalité du métier de "Samsar" au Maroc 00:48 Présentation de l'expert : Ingénierie civile et immobilier 01:41 Première étape : Définir son projet avant d'acheter un terrain 03:00 Documents indispensables : Certificat de propriété et note de renseignements 05:07 Peut-on vérifier l'état d'un terrain avant de l'acheter ? 07:14 Comment trouver le bon terrain : Méthode classique vs Agences 09:08 Coûts et prestations : À quoi s'attendre avec une agence immobilière ? 12:20 Mise en garde : Témoignages et pièges à éviter avec les intermédiaires 16:46 Les règles de commission : Qui paie quoi (Bailleur vs Acheteur) ? 21:40 Vérifications fiscales : Le quitus fiscal et les taxes sur les terrains non bâtis 23:02 Le rôle du Notaire et de l'Adoul dans la sécurisation de l'achat 26:14 Lancer la construction : Analyse du sol et bureau d'études 30:50 Estimation du budget : Prix au mètre carré pour le gros œuvre 32:53 Suivi de chantier : L'importance du respect des plans de ferraillage 34:58 La finition : Quel budget prévoir pour transformer une carcasse en maison ? 36:49 Conclusion et contacts pour un accompagnement à Marrakech الحقيقة التي لا يخبرك بها أحد عن العقار في المغرب أن تشتري أرضاً في المغرب… شاهد هذا البودكاست أسرار السماسرية في العقار بالمغرب (ما لا يقال للناس) شراء أرض أو بناء منزل في المغرب؟ انتبه لهذه الأخطاء العقار في المغرب: الفرص الكبيرة والفخاخ التي يقع فيها الجميع لا تشتري أرضاً في المغرب قبل مشاهدة هذا البودكاست! الحقيقة الكاملة عن العقار في المغرب: سماسرية، عقود، ومفاجآت صادمة