HARİKA BİR MEYVE BAHÇESİ VE ÇİFTLİK 23 DÖNÜM BALIKESİR GÖNEN BEYOLLUK KÖYÜNDE

YETKİ NO 1001203 ⭐ Kazdağları’nın en verimli ve doğal güzelliklerle bezeli bölgesinde, her türlü projeye uygun, ciddi kazanç potansiyeli taşıyan eşsiz bir arazi sizleri bekliyor! 📍 Toplam 22.700 m² büyüklüğündeki bu değerli arazi; Ana asfalt yola cepheli, ulaşımı son derece kolay İlçe merkezine 18 km, köye sadece 4 km mesafededir. Köyde market ve kahvehane mevcut, ayrıca ilçeye her gün köy servisi bulunmaktadır. 🏡 İçerisinde yaşanabilir durumda, 1+1 müstakil ev bulunmaktadır. Geniş verandasıyla doğayla iç içe keyifli anlar sunar. Güneş paneli sistemi aktif olarak çalışmaktadır. Elektrik, su, banyo ve tuvalet altyapısı eksiksizdir. 🍀 ARAZİ ÖZELLİKLERİ: 7500 m² alanda ekim yapılabilir (sebze, meyve, lavanta, çiçek vb.) Toprak yapısı çok verimli ve sulama açısından avantajlıdır. Arazinin kendi doğal su kaynağı vardır. Ayrıca dağdan getirilen ikinci bir su hattı mevcuttur. 🔐 Arazi çevresi güvenlikli şekilde çevrilmiştir: Asfalt yol tarafı ağaç çitlerle, diğer kısımlar ise kafes tel ve demir tel ile kapatılmıştır. 📐 İmara uygun yapılaşma: Arazinin uygun bölgesine 250 m² büyüklüğünde 2 katlı ev yapılabilir. Mevcut evde bir aile konforla yaşamaktadır. 🌳 Ağaç Varlığı (Yaklaşık 1000 adet – 20 farklı tür): 500 adet fındık ağacı (15 yaşında, verimli) 120 adet ceviz ağacı 12 adet 3 farklı tür kiraz 16 adet 6 farklı tür erik 15 adet 4 farklı tür armut 17 adet 4 farklı tür elma 3 adet kızılcık 5 adet 3 farklı tür incir 10 adet 2 farklı tür cennet hurması 2 adet ıhlamur 3 kök kivi, 3 kök üzüm bağı 5 adet üvez 5 adet muşmula 6 adet hünnap 5 adet frenk üzümü (deneme amaçlı, yüksek verim alındı) 3 adet kestane 🌲 Doğayla iç içe özel konum: Bir tarafı kayın ormanı, diğer tarafı meşe ormanı ile çevrilidir. Kayın ormanının eteklerinde, alabalıkların yaşadığı harika bir dere bulunmaktadır. 🎯 Yatırım, yaşam ya da hobi amaçlı çiftlik kurmak isteyenler için eşsiz bir fırsat. Kazdağları’nın en güzel bölgelerinden birinde, doğayla iç içe, kazanç potansiyeli yüksek bu arazi sizi bekliyor. ⭐⭐⭐GÖRÜNTÜLER ARAZİYE AİTTİR İNCELEDİGİNİZ BU GAYRİMENKUL TEK TAPU VE MÜSTAKİL PARSELDİR . KONTROL VE SORGULAMALARI YAPILMIŞ , ÜZERİNDE HACİZ , İPOTEK VE ŞERH BULUNMAMAKTADIR. FİYAT: 7.400.000 TL DETAYLI BİLGİ İÇİN ARAYINIZ ☎️Metin Koca – 0532 062 8707 TİCARET YETKİ NUMARASI : 1001203 INSTAGRAM :   / konum_gayrimenkul10   FACEBOOK :   / konumgaryimenkul   TİKTOK :   / metinkoca8   OFİS ADRES: Akçaali Mah. 1002 Sk. No:9/A GÖNEN/BALIKESİR Değerli müşterilerimiz ben Metin Koca. Kanalıma abone olmayı ve yorum yapmayı unutmayınız. #konumgayrimenkul #emlakmasası #gonenkonumgayrimenkul #gönenemlak #marmaraosb #arsa #tarla #bağ #bahçe #emlak #fırsat #yatırım #tarım #hayvancılık #gönen #balıkesir #seraosb #bandırmaosb #çanakkale #dağılıcası #yıldızotel #kaplıca #termal #emlakçı #emlakborsası #arazi #hobibahçesi #denizkent #deniz