₹28 Lacs में Plot Authority Scheme सिर्फ़ 24 घंटे बाक़ी | #BikanerProperty #BDA

#BikanerProperty #BDA #BikanerDevelopmentAuthority #BikanerPlots #RajasthanProperty #PlotAuction2026 #AuthorityPlots #ResidentialPlots #CommercialPlots #PropertyInvestment #RajasthanRealEstate #CarpetArea #NitinTalan All Updates on carpetarea.in/ Bikaner Plot Auction 2026 | 42 Authority Plots from ₹28.08 Lakh | Online Bidding | BDA Rajasthan Sponsorships: carpetarea.in About Chief Editor: nitintalan.com/ Chapters 00:00 Rajasthan में ₹30 Lakh से कम में Authority Plot 00:36 Bikaner Development Authority की Scheme 01:12 42 Plots और 5 Major Locations 01:58 Residential vs Commercial Plot Break-up 02:40 ₹28.08 Lakh से Plot Price कैसे शुरू? 03:25 Location-wise Plot Size & Reserve Price 04:18 EMD कितना जमा करना होगा? 05:02 Online E-Auction और Important Dates 05:46 Highest Bidder को कैसे मिलेगा Plot? 06:10 Final Checklist & Official Verification Bikaner में authority plot खरीदने की planning कर रहे buyers और investors के लिए Bikaner Development Authority (BDA) की Plot Auction Scheme 2026 एक interesting opportunity लेकर आई है। Video में बताए अनुसार BDA इस online e-auction में कुल 42 plots offer कर रही है, जिनमें residential के साथ commercial/mixed-use properties भी शामिल हैं। Total Plots Residential Plots: 33 Commercial / Mixed-use Plots: 9 Total: 42 Plots Properties Bikaner की 5 different locations में बताई गई हैं। प्रमुख Locations Swarn Jayanti Township / Extension लगभग 14 residential plots Vyapar Nagar – Block C लगभग 9 residential plots NRI Residential Colony लगभग 5 residential plots Karni Nagar लगभग 5 residential plots Old Jail Complex – Block C लगभग 9 commercial / mixed-use plots सबसे सस्ता Plot Video के अनुसार सबसे affordable plot Swarn Jayanti Township में है। Plot Area: लगभग 800 sq ft लगभग 74 sq metre Starting / Reserve Price: करीब ₹28.08 lakh इस हिसाब से indicative rate लगभग ₹37,000–₹38,000 per sq metre के आसपास बैठता है। ध्यान रखें—यह auction का starting/reserve price है, final sale price नहीं। NRI Residential Colony NRI Residential Colony में comparatively larger residential plots available बताए गए हैं और starting reserve value करीब ₹45 lakh onward बताई गई है। Exact plot number, size और reserve price official BDA auction schedule से verify करें। Karni Nagar Karni Nagar को comparatively prime location बताया गया है। Video में plots लगभग 1,225–1,920 sq ft range में बताए गए हैं और reserve value करीब ₹99.47 lakh onward तक जाती है। Commercial Plots Commercial category में Old Jail Complex – Block C के plots शामिल बताए गए हैं। इनकी reserve value residential plots से काफी ज्यादा है और कुछ properties में bidding कई करोड़ रुपये से start होने की बात कही गई है। EMD कितना है? Auction में participate करने के लिए video के अनुसार लगभग: 2% Earnest Money Deposit (EMD) जमा करना होगा। Example: ₹28.08 lakh के plot पर लगभग ₹56,000 EMD बनता है। NRI Residential Colony के example में करीब ₹91,000 EMD बताया गया है। Exact EMD property-wise auction document से ही confirm करें। Important Dates Video में बताए अनुसार: EMD Deposit शुरू: 5 October 2026 Online Bidding शुरू: 7 October 2026 EMD जमा करने की Last Date: 13 October 2026 Bidding Closing: 14 October 2026, लगभग 11:00 AM इसलिए interested buyers के पास limited time है। Auction कैसे होगा? यह online e-auction है। हर plot के लिए reserve price से bidding शुरू होगी और applicable auction rules के अनुसार highest successful bidder को आगे allotment process में लिया जाएगा। इसका मतलब brochure में दिखाई गई price पर plot guaranteed नहीं है। Final price bidding के दौरान ऊपर जा सकती है। कौन Apply कर सकता है? Video में इस scheme को online application-based बताया गया है, इसलिए India में रहने वाले buyers के साथ eligible NRI applicants भी applicable conditions के अनुसार participate कर सकते हैं। NRI applicants को eligibility, KYC, payment rules और registration requirements official auction portal से जरूर check करनी चाहिए। Apply करने से पहले जरूर Verify करें Exact Plot Number Plot Dimensions Reserve Price EMD Amount Residential / Commercial Land Use Payment Schedule Auction Terms Possession Status Road Access & Surroundings और जहां संभव हो, bidding से पहले physical site visit जरूर करें। Bottom Line अगर आप Bikaner में authority-backed plot ढूंढ रहे हैं, तो यह scheme करीब ₹28.08 lakh से लेकर multi-crore properties तक अलग-अलग budget options देती है। लेकिन याद रखें—यह fixed-price scheme नहीं बल्कि auction scheme है, इसलिए reserve price सिर्फ bidding की शुरुआत है। Keywords: Bikaner plot auction 2026, BDA Bikaner plots, Bikaner Development Authority auction, Rajasthan plot scheme 2026, residential plots Bikaner, commercial plots Bikaner, authority plots Rajasthan, Bikaner property investment, NRI plots Bikaner, Swarn Jayanti Township Bikaner, Karni Nagar Bikaner, Carpet Area Nitin Talan. Tags: Bikaner Property, BDA Bikaner, Bikaner Development Authority, Rajasthan Property, Plot Auction 2026, Residential Plots, Commercial Plots, Authority Plots, Property Investment, Rajasthan Real Estate, Carpet Area, Nitin Talan