Историческая вилла на продажу в Тоскане с гостевым домом - Италия | Manini Real Estate Italy

#италия #недвижимостьиталия #недвижимостьнапродажувиталии Продается историческая вилла недалеко от Ареццо, Тоскана. Недвижимость с гостевым домом, 5 гектарами земли, панорамным видом и потенциалом для реконструкции. Недвижимость на продажу в Италии, вилла в Тоскане, загородное поместье недалеко от Ареццо, инвестиции в недвижимость в Италии, историческая итальянская вилла. #италия #недвижимостьиталия #недвижимостьнапродажувиталии #недвижимостьтосканы #ареццо #недвижимостьтосканы #итальянскаявилла #вилланапродажу #итальянскаянедвижимость В этом видеообзоре Габриэле демонстрирует очаровательную историческую виллу 1930-х годов с гостевым домом, частной территорией и панорамным видом, расположенную на красивом склоне холма всего в 10 минутах от центра Ареццо, Тоскана. Эта недвижимость представляет собой редкую возможность приобрести историческую виллу в Тоскане с просторными внутренними помещениями, отдельным гостевым домом, примерно 5 гектарами частной земли и большим потенциалом для реконструкции. Главная вилла, построенная в 1930-х годах, обладает подлинным очарованием элегантной итальянской резиденции той эпохи. В доме просторные комнаты, высокие потолки, светлые интерьеры, представительная лестница, панорамные виды и архитектурные детали, отражающие характер классической тосканской виллы. Главная вилла площадью около 380 кв. м расположена на двух уровнях. На первом этаже находится большой холл, ведущий к основным жилым зонам: просторной кухне, столовой, впечатляющей гостиной, кабинету, кладовой и ванной комнате. На втором этаже расположены спальные зоны, включая вторую гостиную с балконом, 5 больших спален с двуспальными кроватями и 3 ванные комнаты с окнами. Перед главным домом находится отдельный гостевой дом площадью около 160 кв. м, уже разделенный на две кадастровые единицы: однокомнатную квартиру на первом этаже и двухкомнатную квартиру на втором этаже. Этот гостевой дом предлагает отличную гибкость и может использоваться для размещения семьи, гостей, персонала, сдачи в аренду, туристического бизнеса или как часть более крупного проекта бутик-отеля, при условии получения необходимых разрешений. В окружении примерно 5 гектаров частной земли, обогащенной природным источником и артезианскими колодцами. Эти элементы значительно повышают ценность поместья, особенно для тех, кто хочет создать ландшафтные сады, зоны отдыха на открытом воздухе, частный парк, оздоровительные зоны или изысканный загородный уголок в Тоскане. В состав объекта также входят двойной гараж, подвал, дровяной сарай и хранилище инструментов. Хотя вилла требует ремонта, она обладает замечательным потенциалом. Она идеально подходит в качестве частной резиденции, престижного семейного дома, загородного дома в Тоскане, объекта бутик-отеля или инвестиции в недвижимость в Италии. Основные характеристики: • Примерно 550 кв.м коммерческой площади • Примерно 500 кв.м полезной площади • Основная вилла площадью около 380 кв.м • Гостевой дом площадью около 160 кв.м • 20 комнат • 7 спален • 5 ванных комнат • Примерно 5 гектаров частной земли • Природный источник • Артезианские колодцы • Двойной гараж • Подвал • Дровяной сарай • Хранилище инструментов • Историческая вилла 1930-х годов • Панорамное расположение на склоне холма • Всего в 10 минутах от центра Ареццо • Гостевой дом, уже разделенный на две независимые кадастровые единицы • Высокий потенциал для реконструкции и развития Эта историческая вилла недалеко от Ареццо идеально подходит для покупателей, ищущих недвижимость в Тоскане с характером, уединением, земельным участком и потенциалом для будущего развития. Ареццо — один из самых элегантных и аутентичных городов Тосканы, известный своим историческим центром, искусством, антиквариатом, культурой, кухней, образом жизни и стратегическим расположением между Флоренцией, Сиеной, Кортоной, Валь-д'Орча, Казентино и Умбрией. Компания MANINI® также может оказать покупателю поддержку после покупки, предоставив полный комплекс услуг «под ключ» по реконструкции, архитектурному проектированию, технической экспертизе и развитию недвижимости. Группа Manini может управлять всем процессом: техническим анализом, концепцией дизайна, получением разрешений на строительство, ремонтными работами, обустройством гостевого дома, благоустройством территории, ландшафтным дизайном, технической координацией, управлением строительством и окончательной сдачей обновленной недвижимости. Это означает, что покупатель может приобрести историческую виллу в Тоскане и положиться на одну профессиональную команду, которая восстановит, улучшит и разовьет недвижимость в соответствии с его образом жизни или инвестиционными целями. Редкая возможность приобрести историческую виллу с гостевым домом и земельным участком в Тоскане, в стратегически выгодном месте всего в 10 минутах от Ареццо и в непосредственной близости от Кортоны, Сиены, Флоренции, Валь-д’Орчи и Умбрии. Цена: €. 490.000,00 Ссылка на объект: https://www.maninigroup.com/en/real-e....