Ще паднат ли цените на имотите

Цените на имотите няма да паднат | Леонид Данев ~ При ТоТо Цените на имотите няма да паднат поне не по начина, по който много хора чакат още от 2015 година, твърди Леонид Данев. В третата част от разговора, обсъждаме защо чакането на имотния балон може да струва по-скъпо от самата покупка и какво реално определя цените на имотите. Леонид разказва за клиентите, които години наред отлагат покупката, защото очакват „правилния момент“. Междувременно имоти, които някога са стрували 150 000 евро, вече достигат половин милион, а дори малък бъдещ спад няма да върне старите цени. Говорим и за другата страна на пазара собствениците, които надценяват имотите си, купувачите с невъзможни изисквания и очакването брокерът да намери апартамент, който реално не съществува. Леонид обяснява как се прави сравнителен пазарен анализ и защо брокерите не са магьосници. Разговорът стига и до използването на ChatGPT за прогнози, договори и анализи на недвижими имоти. Може ли изкуственият интелект да познава реалния пазар, когато използва стари, нереални или несвалени обяви? И защо информацията за цените във Враца не отговаря на въпроса колко струва ново строителство в Младост? 👉 http://www.skandauНатиснете Join за Ексклузивен Контент "Преди Първия" "Members only" 👉   / @totoyotov   За Реклама в подкаста: Email: 👉NextEpisodebg@gmail.com Phone: 👉0887729477 ****************************************************************************** ◆Next Episode ltd.◆ - instagram: 👉  / yonislavyotov   TikTok: 👉TikTotoYotov SkandaU: 👉https://bit.ly/2LJQDCQ SkandauPlus: 👉https://bit.ly/3cMAXeb Web: 👉www.SkandaU.com - ➠Продуцент и водещ: Йонислав Йотов ➠Монтаж: Христо Маринов, Плaмена Горанова ➠Редактор: Кристин Йотова, Стела Гешева 👕 Мърч: 👉 http://www.skandau.com/shop/.com/shop/ 00:00 Трейлър 00:24 Реклама ERA България 00:42 Брокерите, останали в 1995 г. 02:19 Какво прави добрият брокер 03:01 Невъзможните желания на клиентите 04:13 Брокерите не са магьосници 05:27 Половин милион за гарсониера 06:38 Реалната оценка на имота 09:33 Чакат балона от 2015 г. 10:56 Страхът да не се прецакаш 11:29 Няма идеален момент 12:19 Потърсете професионалист 13:07 ChatGPT срещу брокерите 14:13 Защо AI греши за имотите 15:33 София не е Враца 16:36 Финал #ЦениНаИмотите #ЛеонидДанев #ПриТоТо #ИмотенПазар #НедвижимиИмоти