Что происходило с ценами на жилье каждый раз при повышении ставки ФРС (разбор от ипотечного брокера)

Федеральная резервная система повысила ставки, и теперь продавцы платят покупателям за заключение сделок. 💻Лучший калькулятор ипотечного кредита: https://bit.ly/44EVDBd 📅 Запишитесь на консультацию: https://bit.ly/3C178ID ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ 🚧 Отказ от ответственности: Информация носит исключительно образовательный характер. Не является финансовой, юридической или налоговой консультацией. Ставки и цифры являются лишь примерами и могут меняться в зависимости от рынка или платежеспособности заемщика. Показанные платежи представляют собой расчеты основного долга и процентов, а не расчет или предложение кредита. ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ 🔍 О нас Многие видео сейчас советуют подождать обвала. Поэтому я проанализировал, как на самом деле менялись цены на жилье каждый раз, когда ФРС повышала ставки за последние 30 лет, как обвал 2008 года повлиял на людей, и как изменились цены и арендная плата после COVID. Затем я по порядку расскажу о 5 вещах, которые я бы сейчас попросил продавца, включая то, что продавец может заплатить по ипотечному кредиту для ветеранов. Меня зовут Джошуа Пейн, я работаю в ипотечном бизнесе с 2016 года, специализируюсь на ипотечных кредитах для ветеранов. ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ 📚 Источники (проверьте мою работу) Заявление FOMC, 16 сентября 2026 г.: https://www.federalreserve.gov/newsev... Прогнозы FOMC, 16 сентября 2026 г.: https://www.federalreserve.gov/moneta... Национальный индекс цен на жилье США S&P Cotality Case-Shiller (FRED): https://fred.stlouisfed.org/series/CS... История 30-летних фиксированных ставок Freddie Mac (FRED): https://fred.stlouisfed.org/series/MO... Индекс потребительских цен на аренду основного жилья (FRED): https://fred.stlouisfed.org/series/CU... Комиссия по расследованию финансового кризиса, выводы: https://fcic-static.law.stanford.edu/... Отчет Федерального резервного банка Нью-Йорка о задолженности и кредитах домохозяйств, 2 квартал 2026 г.: https://www.newyorkfed.org/microecono... Обзор потребительских финансов Федеральной резервной системы, 2022 г.: https://www.federalreserve.gov/public... Clever Real Estate, опрос поколения Z, 2026 г.: https://listwithclever.com/research/y... ResiClub, 300 крупнейших рынков жилья, сентябрь 2026 г.: https://www.resiclubanalytics.com/p/m... NAR, продажи существующего жилья, август 2026 г.: https://www.nar.realtor/newsroom/nar-... Redfin, продавцы против покупателей, август 2026 г.: https://www.redfin.com/news/press-rel... Redfin, уступки продавцов, август 2026 г.: https://www.redfin.com/news/home-sell... Опрос застройщиков NAHB, сентябрь 2026 г.: https://www.nahb.org/news-and-economi... Отчет Ассоциации риелторов Техаса об опыте продажи жилья в 2025 году: https://www.texasrealestate.com/api/m... Справочник кредиторов VA M26-7, глава 8 (уступки продавцов): https://www.knowva.ebenefits.va.gov/s... Ежедневный индекс ставок Mortgage News: https://www.mortgagenewsdaily.com/mor... ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ ⏱️ Главы 00:00 Продавцы платят покупателям 01:24 5 Повышение ставок Циклы 02:25 Почему 2008 год был другим 04:26 Обвал на 30%, которого никто не хочет 06:00 Почему люди владеют домами 07:17 От COVID до настоящего времени 08:38 Рынок прямо сейчас 09:47 Сначала договоритесь о цене 10:09 Расходы на закрытие сделки и уступки 10:59 Снизьте свою процентную ставку 12:16 Предположения и фиксация ставок 12:38 Заключение и закрытие сделки ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ 📲 Вопросы? Пишите или звоните мне по номеру 210-777-7293 ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ 🏷️ Теги #VALoan #VAHomeLoan #Veterans #HousingMarket #FedRateHike #HousingCrash #SellerConcessions #BuyersMarket #HomeBuying #VALoanTips ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ ✝️ «Но уповающие на Господа обновят силу свою; поднимутся на крыльях, как орлы; побегут и не устанут; пойдут и не ослабеют». - Исаия 40:31