Maison de 1892 avec grange à porteau, DPE C – Crevant (36) – 117 700 € | Berrissimmo

🏡 EXCLUSIVITÉ – Maison berrichonne de 1892 avec grange à porteau à Crevant, hameau des Sauzais Au cœur du Pays de George Sand, une maison authentique d'environ 110 m² avec sa remarquable grange à porteau à deux châssis, sur près de 30 ares de verger et de taillis. ✨ Les points forts : • Séjour avec cheminée monumentale et four à pain, poutres apparentes, sol en béton ciré • Cuisine aménagée ouverte sur le séjour • Salle de bains avec baignoire et WC • À l'étage : 1 chambre et un grand espace lumineux de 35 m² (6 velux), parquet bois • Clim réversible (PAC air/air), double vitrage PVC, toiture en ardoises neuve • Grange à porteau berrichonne, charpente ancienne de caractère • Verger, taillis et puits, terrain de 29 a 68 ca Idéale pour un projet de vie authentique, une résidence secondaire ou un gîte. 💶 Prix : 117 700 € honoraires inclus Soit 110 000 € hors honoraires + 7 700 € d'honoraires (7 % TTC) à la charge de l'acquéreur. ⚡ DPE : classe C (118 kWh/m²/an) – GES : classe A (4 kg CO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 700 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 📞 Visite sur rendez-vous : 07 89 63 63 19 🌐 berrissimmo.fr 📍 Berrissimmo – 30 rue Nationale, 36400 La Châtre 👉 Abonnez-vous pour découvrir les prochains biens en vidéo. #immobilier #Crevant #LaChâtre #Berry #Indre #maisonancienne #grange #exclusivité