Этот небоскреб в Торонто стоимостью $1,7 млрд БРОСИЛИ гнить

В центре Торонто сейчас стоит небоскреб, долг которого превышает годовой доход некоторых стран. Здание по адресу 1 Bloor Street West должно было стать первым сверхвысоким зданием Канады — 85-этажной роскошной башней, спроектированной компанией Foster + Partners, на самом знаковом перекрестке города. Вместо этого оно стало крупнейшим в истории Канады банкротством в сфере недвижимости. В этом документальном фильме мы подробно рассказываем о том, как застройщик Сэм Мизрахи снес 114-летнее историческое здание в субботнее утро, пообещал построить самую высокую жилую башню в стране, привлек миллиарды долларов иностранного капитала из Южной Кореи и Китая, заполучил Apple в качестве якорного арендатора, выставил пентхаус по цене почти 4000 долларов за квадратный фут — а затем наблюдал, как все рухнуло. Перерасход средств увеличил бюджет с 1,4 миллиарда долларов до более чем 2 миллиардов. Его деловой партнер Дженни Коко оказалась замешана в скандале с «Bridging Finance», одном из крупнейших крахов инвестиционных фондов в истории Канады. Apple подала в суд и отказалась от сделки. Банк KEB Hana оказался задолженностью по кредитам на сумму 1,2 миллиарда долларов. В октябре 2023 года Верховный суд Онтарио передал весь проект под внешнее управление, и строительство башни остановилось на отметке всего в 40 этажей. Теперь, переименованная в One Bloor West и находящаяся под новым управлением Tridel, 314 из 329 первоначальных договоров предварительной продажи квартир были аннулированы. Покупателям возвращают более 105 миллионов долларов в виде депозитов. Кредиторам должны более 2,1 миллиарда долларов. И башня, которая должна была стать достопримечательностью, превратилась в напоминание о том, что происходит, когда амбиции опережают реальность. 📌 Темы обсуждения: Скандал вокруг сноса здания Stollerys на пересечении улиц Yonge и Bloor Восхождение Сэма Мизрахи от химчистки до элитной недвижимости Покупка земли за 300 миллионов долларов и проект Foster + Partners Обрушение флагманского магазина Apple и иск на 6,9 миллионов долларов Дженни Коко, Bridging Finance и убытки инвесторов в размере 1,3 миллиарда долларов Крах партнерства Мизрахи и Коко Обеспеченный долг в размере 1,662 миллиарда долларов и банкротство KEB Hana Bank Поглощение Tridel, отмена предварительных продаж и путь к 2028 году 🔔 Подпишитесь, чтобы получать больше информации о заброшенной инфраструктуре, провалившихся мегапроектах и ​​строительных катастрофах. #toronto #abandoned #skyscraper #theone #mizrahi #realestate #construction #megaproject #tridel #yorkville #condo #infrastructure #urbandecay #documentary