【土地活用の新常識】20坪で年間売上1,200万円！相続対策にもなる旅館という選択肢

今回は、都内某駅から徒歩3分の場所にある、建築中の旅館を見学してきました。 土地の広さはわずか20坪。 ここに1階と2階、それぞれ1部屋ずつ、合計2部屋の小さな旅館を建築しています。 まるでマイホームのような建物ですが、実は収益物件として大きな可能性を秘めています。 これまでの旅館運営の実績から、年間売上1,200万円程度なら、無理のない運営でも十分に狙えるとのこと。 さらに稼働率や運営方法を工夫すれば、年間1,500万〜2,000万円の売上も視野に入ります。 土地活用といえば、アパートやマンション、駐車場などが一般的ですが、これからは「旅館」という選択肢も。 特に、都心の狭小地や駅近の土地を所有している方にとって、相続対策や収益性の面からも検討する価値がありそうです。 今回の動画では、実際の建築現場を見ながら、小さな旅館経営の可能性についてお話しします。 ※売上は過去の運営実績に基づく想定であり、収益を保証するものではありません。建築費・運営経費等は別途必要です。また、旅館営業の可否や相続税対策としての効果は、土地の条件や法令、個別の税務状況によって異なります。 【白岩貢の少人数セミナー】 渋谷駅近くで開催する少人数セミナーの詳細・申込はこちらからどうぞ。 https://shiraiwamitsugu.com/seminartop 【白岩貢の個別相談】 駒澤大学駅近くの事務所で対面またはオンラインで行う無料個別相談です。 https://shiraiwamitsugu.com/soudan 【白岩貢の著書無料ダウンロード】 今回過去20年間の著作21冊の中から、現在の状況で再現性がある最新の2冊の著作を無料ダウンロードできます。 「初心者は知っておきたい! “６つ”の新築アパート投資術」 「金持ち相続・貧乏相続 ~「家賃収入×ブランド土地」による究極の節税対策!」 ダウンロードはホームページからどうぞ https://shiraiwamitsugu.com/ ⚫︎ 姉が60代から空き部屋で始めた「自宅民泊」に世界中の国から泊まりに来る理由    • 姉が60代から空き部屋で始めた「自宅民泊」に世界中の国から泊まりに来る理由   #土地活用 #相続対策 #旅館 #不動産投資