SUCCESVOL VERKOCHT: Eengezinswoning Zevenhuizen Koningskwartier Versailles 37

https://dichtbijmakelaardij.nl/woning... IN DE VERKOOP BIJ DICHTBIJ MAKELAARDIJ Welkom aan de Versailles 37! Aan een rustige straat in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Koningskwartier ligt deze prachtige, uitgebouwde eengezinswoning met vier slaapkamers en fraaie achtertuin op het zuidwesten! De woning is ideaal gelegen aan een autoluwe straat op slechts enkele minuten fietsen van het oude dorp. Binnengekomen in de woning valt direct op hoe groot de woonkamer is. De sfeervolle living beschikt daarbij over een weldadige lichtinval door openslaande deuren aan de achterzijde. De luxe en goed onderhouden keuken is van alle gemakken voorzien. Aangekomen op de eerste verdieping tref je drie ruime slaapkamers aan. Ook is hier de luxe badkamer gesitueerd welke is voorzien van een ruim ligbad en een inloopdouche met regendouche. Op de 2e verdieping bevindt zich een ruime voorzolder welke op haar beurt toegang geeft tot een ruime, vierde slaapkamer, een praktische was- en techniekruimte en via een vlizotrap de vliering. De woning is voorzien van een warmtepomp met vloerverwarming en -koeling. Met energielabel A+++ is de woning ook nog eens zeer energiezuinig! De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in het geliefde Koningskwartier. De wijk kenmerkt zich door een prettige, gemoedelijke sfeer met voornamelijk jonge gezinnen, wat terug te zien is in de vele speelvoorzieningen. Op slechts enkele minuten fietsen bevindt zich de populaire, recreatieve ontmoetingsplek ‘De Koeienstal’, waar jong en oud samenkomen en je naast de boerderijdieren ook kunt genieten van een lekkere kop koffie of een goed glas wijn. Wat de wijk extra aantrekkelijk maakt, is de directe nabijheid van prachtige natuur- en recreatiegebieden. Zo liggen de uitgestrekte Eendragtspolder en de geliefde Rottemeren op korte afstand. Deze gebieden bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, hardlopen of gewoon te ontspannen aan het water. Ook de karakteristieke Rotte slingert door het landschap en vormt een prachtig decor voor recreatie in de natuur. Zevenhuizen is een charmant en levendig dorp dat het beste van twee werelden combineert: de rust en ruimte van een dorpsomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het centrum, met inmiddels twee supermarkten, winkels en gezellige restaurants, ligt op slechts vijf minuten fietsafstand. Dankzij de gunstige ligging nabij de N219 met aansluitingen op de A12 en A20 zijn steden als Rotterdam, Den Haag, Zoetermeer, Gouda en Utrecht bovendien snel en gemakkelijk bereikbaar. Kortom, een ruime gezinswoning met vier slaapkamers en tuin op het zuidwesten in het populaire Koningskwartier. Wil je deze 'nieuwbouwwoning' met vloerverwarming en -koeling met eigen ogen bekijken? Wij nodigen je graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging! BIJZONDERHEDEN Ruime gezinswoning met vier slaapkamers en tuin op het zuidwesten in het geliefde Koningskwartier! Eigen grond. Bouwjaar 2022. Energielabel A+++. Volledig geïsoleerd en v.v. kunststof kozijnen met HR++ en HR+++ beglazing. Warmtepomp. Vloerverwarming en -koeling met in iedere kamer een eigen thermostaatregelaar. Balansventilatie met warmteterugwinning. Glasvezelaansluiting. Ruime woonkamer met elektrisch zonnescherm. Vier ruime slaapkamers v.v. rolluiken. Slaapkamers achterzijde 1e verdieping v.v. screens. Twee slaapkamers zijn bovendien v.v. airconditioning. Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche met regendouche. Ruime achtertuin met berging en achterom. Voldoende parkeergelegenheid in de straat. Op loopafstand van kinderdagverblijf en twee basisscholen. Op fietsafstand van de Eendragtspolder, Zevenhuizerplas, Rotte en Rottemeren. Ligging t.o.v. diverse uitvalswegen (N219, A12, A20) is zeer gunstig. Oplevering: in overleg. #woningtekoop #houseforsale #woningkopen #realestate Stel, je wilt gaan verhuizen… Of je nu je huis in de regio Rotterdam vaarwel zegt, of juist zoekt naar een woning in deze omgeving: dat moet goed voelen. Want het gaat zo veel verder dan een goeie deal sluiten. Je woning (ver)kopen is iets wat je vooral doet op basis van een goed gevoel, dat dicht bij je wensen, verwachtingen en levensfase past. Wij staan altijd dichtbij je, om je precies bij deze keuze te helpen. Een keuze vol vertrouwen, die past bij je nieuwe levensfase. Niet alleen op basis van verstand, maar vooral ook op gevoel. Dichtbij Makelaardij is dé aankoop- en verkoopmakelaar van Rotterdam, Capelle a/d IJssel, Zuidplas (Moerkapelle, Moordrecht, Nieuwerkerk a/d IJssel, Zevenhuizen) en Waddinxveen. Wij helpen je vol vertrouwen je nieuwe levensfase in te stappen! Dichtbij Makelaardij. Vol vertrouwen je nieuwe levensfase in. Dichtbij Makelaardij Meikeverstraat 9A02 3061 VH Rotterdam https://dichtbijmakelaardij.nl 010 261 34 35