Как Емилио Карлито превръща бетон в имот до пантофи само за 3 месеца

Вижте имотите в https://Realistimo.com В новия епизод на „Реално за имотите“ гостува Емилио Карлито - CEO на Carlito Мебел и инвеститор с дългогодишен опит във Fix&Flip. С него говорим за ремонтите, възвращаемостта, намирането на добри сделки и как един имот се превръща в завършен продукт, готов за продажба. 🎧 Какво ще научите в епизода: ✅ Какви имоти се флипват успешно и кои крият най-голям риск? ✅ Каква е реалната възвращаемост на ремонта и от какво зависи? ✅ Как да откриете добрите сделки още преди да са на пазара? ✅ Кои са ключовите елементи в имота, които правят впечатление на купувачите? ✅ Как се планира бюджетът за ремонт и кои грешки струват най-скъпо? ✅ Как протича процесът от закупуване, през ремонт, до Open House и продажба? ✅ Какво трябва да знае всеки, който иска да започне със своя първи Fix&Flip? Кой е Емил Славов? Емил Савов, по-известен като Емилио Карлито, е CEO на Carlito Мебел и вече 15 години се занимава с мебелно производство и монтаж. През последните 6-7 години активно развива стратегии като Fix&Flip - купува, ремонтира и продава жилища напълно обзаведени. Прилага и House Hacking подходи, като най-новият му проект включва разделянето на един имот на два самостоятелни, всеки със собствен вход. Организира редовни “отворени домове”, а паралелно с това е добре познат и с музикалната си кариера. За връзка с Емил:   / just.emilio   📰 Абонирайте се за бюлетина на Realistimo - https://realistimo.com/bg/novini Получавайте актуални новини, анализи и тенденции от пазара на недвижими имоти директно на имейла си – без спам, само стойностно съдържание. 📹 Още по темата: 1. ВИДЕО: Fix&Flip стратегията отвътре - Как се прави успешен имотен флип в България: Асен Димитров    • Fix&Flip стратегията отвътре - Как се прав...   2. ВИДЕО: Как се правят печеливши имотни сделки с Fix&Flip стратегията: Красимир Попов    • Как се правят печеливши имотни сделки с Fi...   3. ВИДЕО: Строителство и ремонти в България, Европа и Америка, регулации, съвети и техники: Лозан Лозанов    • Строителство и ремонти в България, Европа ...   4. ВИДЕО: Обяви Отворен Дом в Реалистимо: Посетете апартаменти и къщи за продажба    • Обяви Отворен Дом в Реалистимо: Посетете а...   Маркери: 0:00 - Интро 2:24 - Кой е Емил Савов 3:03 - Ремонтът на жилищата 5:27 - Флипване на имоти ново строителство 10:00 - Възвращаемостта на ремонта 12:49 - Какви имоти се флипват 14:57 - Стъпките при Fix&Flip 19:47 - Цената на ремонта 21:40 - Как се откриват добрите сделки 27:52 - Елементите в имота 29:29 - Флипване на къщи 30:23 - Мебелите за чужбина 33:59 - Конкуренцията в бранша 39:25 - Най-честите грешки 40:33 - Open House 48:50 - Общите части 50:26 - Как да започна с Fix&Flip 52:57 - Забавна история от практиката 55:51 - Завършването на имота #имоти #подкаст #fixandflip Свържете се с нас на: Телефон - 0879 044 475 Имейл - marketing@realistimo.com Facebook -   / realistimo   Instagram -   / realistimo   TikTok -   / realistimo.com   X - https://x.com/realistimo