Пасив чи пастка: Твоє Коло ризиків. Розбір інвестфонду "Твоє коло. Щорічний дохід"

У відео розповідаємо про результати функціонування земельного інвестиційного фонду (REIT) "Твоє коло. Щорічний дохід". Аналізуємо звітність фонду за два роки діяльності, досліджуємо наповненість фонду та, відповідно, ставимо логічні запитання, а саме: звідки кошти на маркетинг та рекламу, скільки отримує КУА за управління, чому не виплатили дивіденди за 2025 рік та інші. #ринокземлі #reit #інвестиціївземлю 🚀 НАШ ТЕЛЕГРАМ КАНАЛ https://t.me/zemlehub_ua Інші наші відео    • REIT у землю: зарив чи заробив "Ґрунтовно"...      • REIT інвестиції в землю: що з ними не так      • Земля як інвестиційний актив. Чому інвести...      • Вартість землі в Європі. Скільки коштує ге...   Навігація: 00:00 Вступ: про що будемо говорити 00:40 Опис REIT-фондів від Твого кола 02:15 Про які 6% дохідності йдеться? 03:25 Опис планів по фонду "Твоє коло. Щорічний дохід" 04:53 Документи фонду: ключові моменти 05:00 Інвестиційна декларація - ризики неліквідності на інвесторі 06:36 Проспект емісії сертифікатів: 07:04 Що таке "Твоє коло інвест"? 08:12 Регламент фонду 11:18 Винагорода КУА 13:10 Фінансова звітність за 2024 рік 15:26 Інвестиційна земля фонду на кінець 2024 р. 16:16 Гроші фонду 16:45 Учасники фонду 17:57 Доходи фонду 19:59 Підсумки по звіту за 2024 р. 20:31 Фінзвітність за 2025 рік: огляд показників 23:15 Прибуток за 2025 р. 24:22 Інвестиційна земля фонду на кінець 2025 р. 25:56 Вартість чистих активів та приховування інформації про витрати на КУА 27:33 Підсумки по звіту за 2025 р. 28:55 Як зростала вартість сертифікатів 30:22 Ділянки фонду 37:27 Дивіденди: як їх (не) платили 40:43 Чому недоплатили дивіденди:пояснення компанії 42:52 Чергові обіцянки і що таке переоцінка активів 44:51 Наші роздуми про "благодійний бізнес" 💸 КУПИТИ ЗЕМЛЮ https://t.me/+SLn65aDxYsxmMTk6 🔜 Наш сайт https://zemlekup.com