Besserer Energieausweis ohne was am Haus zu ändern! So wird getrickst

Der kostenlose Sanierungsrechner: https://schlau-sanieren.de Hier gib es alle Infos zum Energieausweis: https://www.gebaeudeforum.de/ordnungs... Der Energieausweis ist essenziell, wenn eine Immobilie verkauft oder vermietet wird, da er die Energiekosten eines Gebäudes vergleichbar macht. Allerdings gibt es bei der Erstellung große Spielräume, was zu unterschiedlichen Ergebnissen führen kann. Ein schlechterer Energieausweis kann den Wert einer Immobilie erheblich senken und Banken könnten Finanzierungen verweigern. Der Energieausweis misst den Energiebedarf pro Quadratmeter und Jahr in Kilowattstunden und teilt diese Werte in Klassen von A+ (beste) bis H (schlechteste) ein. Es gibt zwei Arten: den Verbrauchsausweis, basierend auf tatsächlichem Energieverbrauch, und den Bedarfsausweis, basierend auf theoretisch berechneter Energiebedarf. Verbrauchsausweise erzielen häufig bessere Werte als Bedarfsausweise. Wer Verbrauchsgewohnheiten optimiert oder bauliche Änderungen vornimmt, kann einen besseren Energieausweis erzielen, was wiederum den Immobilienwert steigert. Man kann aber auch ohne jede Änderung einfach durch die Wahl der passenden Nutzflächenberechnung den Energieausweis verbessern. Hier heißt es für Hauskäufer: Aufpassen! Inhalt 0:00 Intro 2:07 Wofür gibt es einen Energieausweis? 2:32 Endenergie vs. Primärenergie 4:25 Verbrauchsausweis vs. Bedarfsausweis 4:37 Energie-Verbrauchsausweis 5:22 Energie-Bedarfsausweis 6:19 Welcher Energieausweis ist "besser"? 8:10 Energieausweise optimieren 8:17 Bedarfsausweis optimieren 10:20 Verbrauchsausweis optimieren 13:10 Achtung beim Hauskauf