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Descubre cómo convertir el gasto universitario en una inversión rentable. En este video, analizamos una estrategia inmobiliaria: comprar una propiedad cerca de la Universidad de Miami para que tu hijo resida allí, permitiendo que el activo se valorice durante sus estudios y compense los costos educativos. Realizamos un recorrido por "The Avenue", un edificio boutique de 46 apartamentos ubicado frente a Shops at Merrick Park en Coral Gables. Este proyecto es pionero al contar con permisos para rentas cortas (Airbnb) en la zona y ya se encuentra construido, lo que permite generar retornos inmediatos sin tiempos de espera. Capítulos del video: 0:00 Inversión Inmobiliaria en Coral Gables: Prestigio y Ubicación 1:50 ¡No pagues universidad! Haz que esta propiedad la pague por ti 3:53 The Avenue: Edificio Pionero con Permisos para Airbnb 7:12 Tipos de Inversionistas y Rentabilidad 8:01 Oportunidades para el Inversionista Extranjero 9:17 Ventajas de Comprar una Propiedad Terminada 10:38 Estrategia Fiscal: Cómo Funciona el 1031 Exchange 13:11 House Tour: Lobby, Interiores y Cocina 15:09 Amenidades: Piscina y Vistas a Merrick Shops 📲 ¿Quieres asesoría personalizada o un tour? 📍 Host: Claudia Vargas | Asesora bienes raíces Miami & New York 📍 Invitado especial: Cesar Cepeda | CC Realty Team USA | www.ccrealtyteamusa.com/ 📩 Email: inversionesconclaudia@gmail.com 🖇️ Instagram: @inversionesconclaudia 💬 WhatsApp: +1 (646) 221-1968 👉 ¡Suscríbete al canal y activa la campanita para no perderte ningún video! Soy ‪@ClaudiaVargasEquity‬ 🔔 Recuerda: ¡No olvides suscribirte! #coralgables #invertirenflorida #inversionesinteligentes #realestateflorida