【賃貸不動産経営管理士】「修繕は大家の義務」は間違い！？試験に出る賃貸人の修繕義務

賃貸不動産経営管理士試験で重要な「賃貸人の義務（修繕義務）」について、わかりやすく解説します。 賃貸借契約では、賃貸人は賃貸物の使用・収益に必要な修繕をする義務を負います。しかし、「修繕はすべて大家が負担する」と覚えてしまうと、試験問題で間違えてしまう可能性があります。 この動画では、民法606条を中心に、賃貸人の修繕義務について詳しく解説します。 ・賃貸人はどこまで修繕する義務があるのか ・賃借人の故意・過失による損傷の場合はどうなるのか ・修繕義務を免除する特約は有効なのか ・賃借人が自ら修繕できるケース ・試験で狙われやすい修繕義務のポイント ・「賃貸人が修繕する」という基本ルールの例外 など、賃貸不動産経営管理士試験で問われやすいポイントを整理しています。 特に修繕義務は、単純に丸暗記するのではなく、「なぜ賃貸人に修繕義務があるのか」「どんな場合に例外となるのか」を理解しておくことが重要です。 2025年度の賃貸不動産経営管理士試験でも、賃貸物件の修繕に関する問題が出題されています。修繕義務は、今後の試験対策でも押さえておきたい重要論点です。 この動画で「賃貸人の義務（修繕義務）」をしっかり理解して、得点源にしていきましょう。 賃貸管理士塾では、賃貸不動産経営管理士試験の重要論点を、丸暗記ではなく「なぜそうなるのか」という考え方から、初学者にもわかりやすく解説しています。 賃貸不動産経営管理士試験に合格したい方は、ぜひチャンネル登録して他の動画もご覧ください。 *************************************** ＜令和８年｜本試験レベルの予想模試はこちら＞ https://chintai-kanrishi.com/lp/lpm/ ＜メール相談はこちら＞　ご相談は１日以内に返信します！ ono@chintai-kanrishi.com 賃貸管理士塾 小野 ＜HPはこちら＞ https://chintai-kanrishi.com/ 📅この動画では、賃貸不動産経営管理士試験の過去問を毎日3問ずつ、図や表を使ってわかりやすく解説しています。 ✅ 出題傾向を分析しながら丁寧に解説 ✅ 図解・表解で初学者にもやさしい ✅ 法改正や最新の試験傾向にも対応 ✅ 毎日コツコツ学習したい方に最適！ 🎯 2025年の賃貸不動産経営管理士試験に向けて、効率よく合格を目指しましょう！ 🔔 チャンネル登録＆高評価で、毎日の学習を習慣化！ #賃貸不動産経営管理士 #賃貸不動産経営管理士試験 #賃貸管理士 #賃貸管理士試験 #賃貸人の義務 #修繕義務 #民法 #賃貸借契約 #賃貸物件 #宅建 #不動産資格 #資格試験 #試験対策 #過去問対策 #賃貸管理士塾