Как купить приносящий доход дуплекс с нулевым первоначальным взносом

Умерла ли краткосрочная аренда? Хотя рынок изменился, превращение недвижимости в среднесрочную аренду по-прежнему может приносить огромный денежный поток при правильной структуре сделки. В этом видео Пейс Морби подробно рассказывает, как руководитель SubTo Филип Тай ​​приобрел дуплекс в Вирджинии, используя гибридную структуру креативного финансирования. Филипп познакомился с пожилым, уставшим арендодателем, чьи предыдущие арендаторы испортили недвижимость. Продавец хотел избежать уплаты налога на прирост капитала при продаже, поэтому Филип разработал гибридную сделку. Он взял на себя существующую ипотеку Subject To и договорился о финансировании продавцом доли в капитале с нулевым первоначальным взносом и нулевой процентной ставкой. Теперь, после ремонта недвижимости, его ежемесячные платежи по долгу составляют всего 1800 долларов, а недвижимость приносит от 5000 до 6000 долларов в качестве среднесрочной аренды! Подписывайтесь на Филлипа   / philliphthai   ► Получите новую электронную книгу Пейса «SubTo от А до Я» и узнайте, как покупать недвижимость без наличных, кредита или банков — шаг за шагом от сделки до закрытия: https://subto.sjv.io/DyxqBG ► Присоединяйтесь к сообществу SubTo и изучайте креативные финансы напрямую от Пейса: ✌🏼 https://subto.sjv.io/HOFYQp ► 🐊 Узнайте, как зарабатывать деньги на чужих сделках — присоединяйтесь к БЕСПЛАТНОМУ онлайн-тренингу: https://gator.sjv.io/JSsfS3 ► Узнайте, как общаться с агентами и представлять креативные финансы с помощью электронной книги Пейса «Герои хастла!»: https://subto.sjv.io/xL1NL3 ► Преодолейте 4 самых продаваемых сделок Возражения с помощью электронной книги Пейса «SubTo Seller Spells!»: https://subto.sjv.io/jeYxvb ► Закрывайте сделки быстрее с помощью креативных решений: https://getcreativetitle.com/paces-yo... ► Присоединяйтесь к нашей бесплатной группе в Facebook, чтобы общаться с Пейсом и его учениками: https://paceapproves.com/freefb-yt ► Станьте первоклассным координатором сделок и зарабатывайте деньги, оформляя документы для сделок с недвижимостью: https://toptiertc.pxf.io/oa1I9k ► Подпишитесь на мои другие каналы:    / @subtofficial      / @thepacemorbyshow   ► Слушайте, как Пейс и его ученики делятся секретами успеха инвесторов в недвижимость: https://getcreativepodcast.com ► Получите Ваш банковский счет с Relay: https://join.relayfi.com/partner/pace... ► Все ваши маркетинговые потребности в одном месте: https://www.gohighlevel.com/pace?utm_... 🔌 ПОДКЛЮЧАЙТЕСЬ И ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ 🔌 Instagram:   / pacemorby   TikTok:   / pacemorby   ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ ⚠️ #КреативныеФинансы #Инвестиции #Богатство #ИнвестицииВНедвижимость #Подлежит #КакНачатьВНедвижимости ⚠️ 🚧🚧🚧 ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ 🚧🚧🚧 Компания Pace не является сертифицированным бухгалтером, юристом, страховым агентом, подрядчиком, кредитором или финансовым консультантом. Содержание этих видеороликов не следует рассматривать как налоговую, юридическую, страховую, строительную, инженерную, медицинскую, электротехническую, финансовую или иную консультацию, и оно может быть устаревшим или неточным; вы несете ответственность за самостоятельную проверку всей информации. Это видео на YouTube предназначено ТОЛЬКО для развлекательных целей.