PRET IMMO : CE QUE VOIT VOTRE BANQUIER ET QUE VOUS NE VOYEZ PAS

Pourquoi un prêt immobilier prend-il 45 à 60 jours ? Qu'est-ce qu'un banquier lit vraiment sur vos relevés de compte ? Et pourquoi le taux affiché n'est-il qu'un point de départ ? Romain Seret est courtier en prêt immobilier, à Orléans et à Paris. Dans cet épisode d'OFF MARKET, il raconte ce qui se passe entre le moment où vous trouvez un bien et le jour où la banque dit oui. Il parle aussi du prêt relais, qu'il compare à une épée de Damoclès, avec l'histoire d'un couple qui y a perdu 50 000 euros. Dans cet épisode : ce que fait un courtier, et pourquoi son réseau compte les étapes d'un dossier, du premier rendez-vous à l'offre de prêt le prêt relais : quand il peut se justifier, et ce qu'il peut coûter taux nominal, TAEG, frais de dossier, assurance emprunteur et loi Lemoine l'apport en Île-de-France et l'épargne de précaution ce que la banque repère sur vos comptes, crédits conso compris emprunter sans CDI pourquoi les taux se négocient, et pourquoi payer cash n'est pas toujours la bonne idée deux histoires de dossiers, dont un couple refusé puis financé CHAPITRES 00:00 Teaser 00:21 Générique 00:25 Introduction 00:41 Courtier, un métier de réseau 01:58 Pourquoi un prêt prend autant de temps 05:20 Prêt relais : l'épée de Damoclès 08:48 Taux, TAEG, assurance : tout lire 11:53 Préparer son financement 14:23 Ce que la banque voit sur vos comptes 17:30 Les taux se négocient 20:42 Histoires de dossiers 22:59 Conclusion OFF MARKET, c'est le podcast où je reçois ceux qui font l'immobilier de l'intérieur : notaires, courtiers, banquiers, agents. Pour comprendre ce qui se joue avant de signer. Je suis Vincent Deby, conseiller immobilier Efficity à Boulogne-Billancourt. J'accompagne aussi des projets à Issy-les-Moulineaux, Sèvres, Saint-Cloud et dans l'ouest parisien. Un projet de vente ou d'achat ? https://www.efficity.com/vdeby Abonnez-vous pour ne pas rater les prochains épisodes. Retrouvez aussi OFF MARKET sur Instagram, LinkedIn et TikTok. Les propos tenus dans cet épisode sont donnés à titre d'information et ne constituent pas un conseil financier personnalisé. Musique du teaser : Joakim Karud – Longing #immobilier #creditimmobilier #pretimmobilier #courtier #podcastimmobilier