В Дубае осталось всего 90 таунхаусов от Damac, Sobha и Emaar

В жилом комплексе Damac Hills 2 скоро появятся на рынке 90 таунхаусов, и около 30 из них уже получили заявки на покупку. В этом видео я разбираю самые недорогие таунхаусы в Дубае и объясняю, почему этот ценовой сегмент важнее почти всего остального, что сейчас предлагается. Я также сравниваю его с Sobha Sanctuary и Emaar The Valley, чтобы вы могли увидеть, где находится реальная точка входа. Большинство людей пытаются выбрать инвестицию, задаваясь вопросом, хорош или плох район. На этот вопрос нет ответа. Дубай — это не один рынок. Это набор микрорынков, каждый со своим населением, своим образом жизни и своим положением на кривой. Я проанализировал каждую сделку с февраля по август — количество сделок, арендная плата, средняя стоимость продажи. Вывод прост. Сообщество на стадии роста и сообщество на стадии зрелости ведут себя совершенно по-разному. И цена, по которой вы входите в рынок, определяет, проиграете вы или нет. Damac Hills 2 — это уже готовый к заселению жилой комплекс. Жилой комплекс Mira и Dubai British School находятся примерно в десяти минутах езды, Harrow London скоро откроется в том же районе, а недвижимость в этом районе имеет проверенную историю, которую можно проверить. Такое сочетание редко встречается в этом сегменте рынка. 17 лет работы на рынке недвижимости Дубая. Начал работать в Emaar в 2009 году. Это тот анализ, который я хотел бы видеть перед подписанием договора. Для получения подробной информации о квартирах, структуре оплаты и текущей доступности, оставьте комментарий ниже или напишите нам в личные сообщения, и мы вышлем вам полную информацию напрямую. РАЗДЕЛЫ 00:00 Почему вопрос «хороший ли это район?» неверен 00:00 Как необработанные данные об аренде вводят в заблуждение 00:00 Дубай — это несколько микрорынков 00:00 Фаза роста против фазы зрелости 00:00 Emaar The Valley как эталон 00:00 Самые недорогие таунхаусы 00:00 Damac Hills 2 — старые и новые предложения 00:00 Сравнение Sobha Sanctuary 00:00 Школы, Mira и коридор Harrow 00:00 Всего 90 объектов и текущее состояние заявок 00:00 Кому это не подходит О КОМПАНИИ 3X CAPITAL 3X Capital — это инвестиционная консалтинговая компания в сфере недвижимости Дубая, возглавляемая Мохаммедом Зохаибом. Помимо консалтинга, мы занимаемся созданием бизнеса, ипотечными услугами, Airbnb и управлением недвижимостью, корпоративным структурированием, решениями по «золотым визам» и криптоконсультированием — от начала до конца, с роскошным консьерж-подходом. Добро пожаловать в 3X — где Хабиби встречается с глобальными возможностями. 🙏 #НедвижимостьДубая #ТаунхаусыВДубае #DamacHills2 👉 Запишитесь на бесплатную консультацию с Мохаммедом Зохаибом: https://consult.mohammedzohaib.com/ НЕ ЗАБУДЬТЕ ПОДПИСАТЬСЯ НА МЕНЯ Instagram:   / mohammed_zohaib86   X: https://x.com/ZohaibDubai LinkedIn:   / mohammed-zohaib-68679432   WhatsApp: +971 52 739 9992 Веб-сайт: https://mohammedzohaib.com/