Rentas en Miami suben 1.6% y Coral Gables lidera con 9.5%

En este episodio de Donde Vivir en Miami con Gabriel Perozo y Yenitze Molina: Las rentas en Miami subieron 1.6% al cierre de julio 2026, triplicando el promedio nacional de 0.2%. Coral Gables lidera con un alza de 9.5% año a año, mientras el inventario activo de single family en Miami-Dade cayó 22.8% y los precios de venta cerrados llegaron a $685,000. El suroeste de Florida muestra un rebote claro: los condominios que perdían 20% en zonas como Englewood ahora caen solo 2.8% en los últimos tres meses. En este episodio con Gabriel Perozo y Yenitze Molina: 🏠 Precios de venta cerrados de single family en Miami-Dade: $685K, +3.8% año a año 📉 Inventario activo en Miami-Dade cae 22.8%, empujando el mercado hacia vendedores (4.8 meses) 🏢 Condominios en Miami-Dade: precio baja 1.5% pero ventas cerradas suben 6.8% 📊 Rentas en Miami +1.6% vs. promedio nacional +0.2%; Coral Gables +9.5%, Pompano +7.6% 🔎 Vacancia en Miami: 6.8%, por debajo del promedio nacional de 7.2% 🌊 Suroeste de Florida: corrección de precios desacelerándose en Englewood, Punta Gorda, Lehigh Acres y Golden Gates 💰 Cuotas mensuales comparadas: desde $1,862 en Lee hasta $1,939 en Broward para la misma propiedad 📈 Migración en Miami-Dade: el 53% de quienes llegan son propietarios previos, señal de demanda sostenida 00:00 Intro: rebote de precios en Florida 01:26 Herramientas de información del canal 02:11 Precios de venta cerrados vs. precios de lista en Miami 03:30 Single family Miami-Dade: cifras clave julio 2026 05:29 Condominios Miami-Dade: precios, inventario y pendientes 06:18 Migración neta y perfil del comprador que llega a Miami 07:49 Suroeste de Florida: corrección y rebote por zona 10:10 Cuota mensual comparada: Lee, Collier y Broward 13:36 Rentas en el sur de Florida: datos julio 2026 16:22 Zonas con mayores alzas y bajas de renta en Miami 18:32 Rental communities y multifamily: incentivos y tendencias #MercadoInmobiliarioFlorida #RentasMiami #SingleFamilyMiami #BienesRaicesFlorida #InvertirenMiami #SuroesteFloridaRebote #ComprarCasaFlorida #CondominiosFlorida #MercadoVendedor #CoralGablesRentas #MiamiDade2026 #InvierteEnMiamiGroup ▶️ ¿Buscas análisis de inversión inmobiliaria en Florida con números reales? Ese contenido lo publicamos en nuestro otro canal, Invierte en Miami:    / @invierteenmiami   📅 AGENDA TU CITA CON GABRIEL (30 MINUTOS) 🕐 https://api.leadconnectorhq.com/widge... YENITZE MOLINA — INVIERTE EN MIAMI GROUP +1 (689) 680-1112 yenny@invierteenmiami.com WhatsApp directo: https://api.whatsapp.com/send/?phone=... ¡Suscríbete, dale like, comenta en qué ciudad quieres comprar y comparte con quien necesita esta información! Contáctanos para asesoría profesional basada en números reales. Brokered by MIAMI NEW REALTY Si está pensando en comprar una casa en Florida, es importante que investigue y comprenda los riesgos y las recompensas involucradas. 📚 ¡¡Inscríbete a nuestro curso gratuito!! ============================================================ 🔗 ENLACES IMPORTANTES MENCIONADOS EN EL VIDEO ✅ Accede de forma gratuita al "Curso Perfecto para Comprar tu Casa" https://curso.dondevivirenmiami.com/o... 📊 ¿Quieres ver las cifras de tu zona? Están todas aquí, actualizadas cada mes: https://www.invierteenmiami.com/estad... 👉 Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en https://www.invierteenbnb.com 👉 Mas información en nuestra web: https://www.invierteenmiami.com/?utm_... Nuestro Blog https://www.invierteenmiami.com/blog/... Toda la información financiera proveída es estimada y puede variar. Este cálculo fue realizado como una guía. Favor consulte a su asesor financiero. Aviso Legal: La información aquí proporcionada tiene fines meramente informativos y no constituye asesoramiento de inversión, legal o fiscal, ni una oferta, solicitud o recomendación para comprar o vender valores o bienes inmuebles. El desempeño histórico no es indicativo de resultados futuros. Toda inversión conlleva riesgos, incluyendo la posible pérdida parcial o total del capital invertido. Los inversores potenciales deben evaluar cuidadosamente sus objetivos de inversión, los riesgos asociados, así como los costos y cargos aplicables, y consultar con asesores financieros, fiscales o legales calificados antes de tomar decisiones de inversión. Aunque los datos de terceros se consideran confiables, INVIERTE EN MIAMI no garantiza su exactitud ni integridad. ¡Dale LIKE si te ayudó, COMENTA tu ciudad y SUSCRÍBETE para más análisis semanales!