【月々10万円以下】贅沢すぎる22.5坪の高性能コンパクト平屋！サウナも置ける広々空間と間取りカスタムを徹底解説【ルームツアー】

株式会社櫻井建設のYouTubeチャンネルへようこそ！ リノベーションは本当に安心？中古住宅でも新築以上の快適さは実現できるのか？ 一人暮らし・二人暮らしに最適な、高性能コンパクト平屋住宅の建売モデルを徹底解説！ わずか22.5坪ながら、驚くほど贅沢な空間とカスタムの自由度を兼ね備えた住まいです。月々10万円を切る支払いで、アパート暮らしよりも質の高い生活が手に入ります。 ✨ この平屋の5つのポイント 💰 驚きのお手頃価格とランニングコスト ・建物価格：約2,300万円 ・土地込み：約4,350万円 ・35年ローンで月々10万円以下！ ・高性能住宅＋太陽光発電で光熱費・メンテナンスコストを大幅削減。 🛋️ 自由自在の「間取りカスタム」 ・壁や段差のないワンルームのような大空間（13.5畳＋17.2畳のリビング）。 ・最大で5畳の部屋を3つまで作れる設計で、一人暮らしから三人暮らしまで対応可能。 ・広々としたホテルライクな暮らしや、趣味の空間づくりも思いのまま。 🌿 開放感あふれるルーフバルコニー ・軒を約2m出した設計で、雨を避けながら外での時間を楽しめる。 ・ウッドデッキやフェンスを設置すれば、サウナや水風呂も置けるプライベートな贅沢空間に！ ・車3台駐車可能な敷地も魅力的。 🌬️ 健康と省エネを考えた高性能設備 ・高い気密性で外部の音がほとんど入らない静かさ。 ・床排気システム：有害物質や生ゴミの匂いを効率的に排気。 ・排気熱を利用してエアコンの負荷を軽減し、電気代を抑える仕組み。 ・変形しにくい三層フローリング、調湿効果のあるエコカラット採用。 ・パッシブ設計：軒や重力換気を可能にする窓配置で、自然の力を活用し快適な暮らしを実現。 🔄 生活動線への配慮 ・柱のない耐震・制震構造。 ・行き止まりのない回遊式キッチンを採用。 ・忙しい朝に嬉しい、幅1.2mのワイド洗面台。 ・お風呂の湿気を家中に巡らせる工夫で、冬場の乾燥対策にも配慮。 🎬 動画内のタイムスタンプ 0:18 建物と価格について 1:18 外観とバリアフリー設計 2:08 玄関〜スーパーバリアフリー 2:48 間取りカスタムができる大空間 3:40 高性能とファミリークローゼット 4:00 17.2畳の広々リビング 5:27 開放的なルーフバルコニー 6:40 東京の賃貸と比較しての魅力 7:09 シンプルで機能的なキッチン 7:57 床排気と超高効率エアコンの秘密 10:13 回遊式キッチンと子供の成長 10:49 ワイド洗面台（1.2m）のメリット 11:19 お風呂と乾燥対策の工夫 13:08 太陽光発電と重力換気窓（パッシブ設計） ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ▶︎ 株式会社櫻井建設 公式サイト https://sakurai-k.com/ ▶︎ お問い合わせはこちらから https://sakurai-k.com/contact/ ▶︎ 最新のイベント情報 https://x.gd/iu7GJ ▶︎ 施工事例はこちら https://sakurai-k.com/case 家づくりは、家族の未来をつくること。 櫻井建設は、皆さんの暮らしを豊かにする最高の住まいを提供し続けます。 ご質問やご相談は、お気軽にコメント欄まで！ お気軽にお問い合わせください！ 株式会社 櫻井建設 〒990-2339 山形県山形市成沢西三丁目21-8 TEL.0120-711-928 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー #平屋 #高性能住宅 #コンパクトハウス #間取りカスタム #サウナ