Netflix Fort Monmouth: новости на осень 2025 года — сроки строительства, сделка на $47 млн и влия...

В округе Монмут происходят большие перемены — Netflix официально приходит на побережье Джерси. Стриминговый гигант инвестирует почти 1 миллиард долларов в превращение бывшей военной базы Форт-Монмут в один из крупнейших производственных комплексов на Восточном побережье. В этом видео мы подробно расскажем о строительстве, сроках, налоговых соглашениях и о том, что это значит для местного региона, включая огромную выплату в размере 47 миллионов долларов городу Итонтон. Вы узнаете: Масштаб проекта — почти 290 акров, 12 съемочных павильонов, производственные офисы, съемочные площадки и многое другое. Как работает соглашение «Платеж вместо налогов» (PILOT), почему Итонтон получает 47 миллионов долларов авансом и что будет дальше. График строительства — снос уже ведётся, первые студии откроются уже в 2027 году, весь кампус будет готов к 2028 году. Государственные льготы и экономическое воздействие — включая сотни миллионов долларов налоговых вычетов, тысячи рабочих мест и миллиарды долларов экономической активности в течение 20 лет. Реакция и опасения местных жителей — движение транспорта вдоль трассы 35, изменение налогового бремени и то, что это может означать для рынка недвижимости в таких городах, как Итонтон, Оушенпорт, Тинтон-Фоллс и Лонг-Бранч. Последствия для рынка недвижимости — если вы покупатель или продавец в округе Монмут, вам нужно знать, как это может повлиять на спрос на жилье, конкуренцию, стоимость домов — и да, даже на потенциальные встречи со знаменитостями. ❓ Вопросы и ответы — заданы вами, ответы для вас В: Когда откроется студия Netflix в округе Монмут? А: Начало строительства ожидается в начале 2026 года, открытие первой фазы (четырех съемочных павильонов) запланировано на 2027 год, а полное завершение строительства кампуса — на середину 2028 года. В: Какие города затронуты проектом Netflix в Форт-Монмуте? А: Проект расположен на территории бывшей базы Форт-Монмут, которая охватывает части Итонтона и Оушенпорта в округе Монмут. В: Как будет осуществляться выплата Итонтону 47 миллионов долларов? А: В рамках программы PILOT (Personal Injury Taxe – льгота для жителей) Netflix произведет авансовый платеж в размере 47 миллионов долларов Итонтону вместо уплаты традиционных налогов на недвижимость за здания студии. Эти деньги предназначены для дорог, канализации и улучшения общественных объектов. 🤔Переезжаете в округ Монмут, штат Нью-Джерси? Давайте обсудим! 📱 Звоните или пишите: 908-907-4049 📨 Электронная почта: steven.mccutcheon@foxroach.com 📅 Google Meet: https://calendly.com/stevenmccutcheon... 0:00 Введение 0:41 Где строится офис Netflix в Нью-Джерси? 1:35 Как Netflix платит налоги городам Нью-Джерси? 2:56 Сроки строительства офиса Netflix в Нью-Джерси 3:45 Почему Netflix переезжает в округ Монмут, Нью-Джерси? 4:45 Как Netflix повлияет на жителей округа Монмут? 5:51 Будут ли цены на недвижимость продолжать расти? ⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️ Жизнь в Нью-Джерси и поездки на работу в Нью-Йорк: подробное руководство!    • Living in New Jersey and Commuting to New ...   8 главных вещей, которые нужно знать, живя в округе Монмут, штат Нью-Джерси    • Top 8 Things to Know Living in Monmouth Co...   ⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️ Думаете о переезде в округ Монмут? Звоните или пишите: 908-907-4049 Электронная почта: steven.mccutcheon@foxroach.com ⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️ ▶Подписаться 👉    / Канал   Этот канал посвящен жизни в Центральном Нью-Джерси, переезду в Центральный Нью-Джерси и переселению в Центральный Нью-Джерси. Мы также рассказываем о жизни в пригородах Центрального Нью-Джерси, переезде в пригороды Центрального Нью-Джерси и переселении в пригороды Центрального Нью-Джерси. Если вы хотите знать всё о еде, сне, работе, развлечениях, плюсах и минусах жизни в Центральном Нью-Джерси, подпишитесь и нажмите на колокольчик, чтобы получать уведомления и первыми узнавать о текущей ситуации на рынке недвижимости в Центральном Нью-Джерси. Мы ежедневно получаем звонки и электронные письма от людей, таких же, как вы, которые ищут помощи в переезде в Центральный Нью-Джерси, и нам это очень нравится. Независимо от того, переезжаете ли вы через 9 или 90 дней, позвоните нам, напишите SMS или электронное письмо, и мы поможем вам осуществить плавный переезд в Центральный Нью-Джерси. Звоните или пишите нам: 908-907-4049 Электронная почта: steven.mccutucheon@foxroach.com Стивен Маккатчен, агент по недвижимости в Центральном Нью-Джерси, 1865382