Как инвестировать в недвижимость и в краудлендинг ✅ Иван Тягунов, платформа ВБетон

https://clck.ru/3VuSiH Переходи на платформу ВБетон, чтобы посмотреть актуальные проекты в недвижимости с доходностью до 30% годовых. ================= Иван Тягунов: ✔️ Telegram: https://t.me/vbeton_ru ✔️ Max: https://max.ru/id9701305215_biz Канал ВБетон.Новости ✔️ Telegram: https://t.me/vbeton_news ✔️ Max: https://max.ru/id7721621279_biz =================== Краудлендинг - пожалуй, самый дискуссионный инструмент на нашем российском рынке инвестиций. Кто-то говорит что это огромный риск, а кто-то инвестирует десятки миллионов рублей и доволен. Я, кстати, тоже инвестирую. Я решил получить ответы на все горячие вопросы прямо из первых рук. И про крауды, и про коллективные инвестиции в недвижимость в целом. Чтобы разобраться, я пригласил на беседу Ивана Тягунова - основателя платформы ВБетон. Иван сам инвестор и предприниматель с 25-летним опытом. Интервью получилось очень познавательным, рекомендую! ✅ Подпишись на мой канал в МАХ — https://max.ru/sorokinfire В нем я показываю, как иду к финансовой независимости и рассказываю, что и как делаю. Почти вышел на раннюю пенсию, но жизнь вернула обратно. ✅ Подписывайся прямо сейчас https://max.ru/sorokinfire 📌 Мой бусти и Закрытый клуб для инвесторов: https://boosty.to/sorokinfire 📌Телеграм-канал https://t.me/+u7_P-TUIfF9lY2Fi ❌❌❌ YouTube и Телеграм блокируют! Подпишитесь на другие соц.сети: ✔️ ВК видео — https://vkvideo.ru/@sorokinfire_vk ✔️ Рутуб — https://rutube.ru/channel/48858294/ ✔️ Подкасты (можно слушать в ТГ, ВК музыке и Яндекс.Музыке) — https://sorokinfire.mave.digital/ ✅ Публичная ссылка на мой портфель в сервисе Сноуболл для учета акций: https://snowball-income.com/public/po... Таймкоды: 0:00:00 Начало 0:01:00 Карьера Ивана 0:01:57 Переход к краудлендингу 0:02:56 Особенности российского рынка 0:03:55 Продажа бизнеса 0:07:43 Переход к инвестициям 0:08:48 Потеря на проекте по переводу жилья в нежилое помоещение 0:11:31 Инвестиции в венчуры 0:15:02 Состояние рынка недвижимости 0:17:53 Перспективы коллективных инвестиций 0:18:29 Доходность на рынке недвижимости 0:19:26 Привлечение заёмного капитала 0:20:24 Проблемы с коммерческой недвижимостью 0:21:18 Проблемы с продажей арендных бизнесов 0:22:11 Долгосрочные проекты 0:23:08 Флиппинг 0:25:06 Переделка отелей в апартаменты 0:26:03 Загородное строительство 0:27:54 Дефицит собственного капитала в загородке 0:29:39 Состояние рынка краудлендинга в России 0:30:37 Различия между беззалоговым и залоговым краудлендингом 0:31:35 Риски и доходность в краудлендинге 0:33:30 Перспективы краудлендинга в недвижимости 0:34:27 Коллективные инвестиции в недвижимость 0:36:47 Личный опыт инвестирования в СПИФы 0:37:45 Преимущества коллективных инвестиций 0:38:45 Инфляция и сохранность инвестиций 0:39:04 Доходность недвижимости и инфляция 0:40:03 Экономические циклы и инвестиции в недвижимость 0:41:03 Критика краудлендингов 0:43:37 Распределение капитала 0:44:35 Сравнение краудлендинга и высокодоходных облигаций 0:46:32 Риски и особенности краудлендинга 0:49:20 Перспективы развития краудлендинга 0:50:47 Сегменты заёмщиков 0:51:47 Сегменты инвесторов 0:54:38 Инвестиции в проекты 0:55:21 Платформа «ВБетон» 1:00:50 Начало деятельности и первые займы 1:01:48 Развитие платформы 1:02:48 Текущая ситуация с инвесторами 1:03:43 Результаты и перспективы 1:04:00 Инвестиции и реструктуризация займов 1:04:54 Сценарии реструктуризации 1:05:52 Ожидания и вторичный рынок 1:07:48 Количество проектов и комиссии 1:09:43 Процент дефолтов и реструктуризация 1:11:36 Пример с флиппером домов 1:14:59 Отступная и банкротство 1:21:53 Мошенничество 1:25:16 Выбор заёмщика 1:29:08 Вторичный рынок 1:30:44 Контроль ЦБ 1:32:33 Контроль качества займов 1:33:31 Причины использования платформ 1:37:26 Конкуренция с частными инвесторами 1:38:32 Влияние ключевой ставки 1:40:19 Перспективы поиска заёмщиков 1:40:41 Стоимость денег и проекты 1:41:42 Объём инвестиций и риски 1:43:36 Перспективы платформы 1:46:35 Бизнес-клубы 1:48:28 Советы начинающим инвесторам Реклама: ООО ВБетон ИНН 9701305215 erid 2VtzqvYAGQU