Итоги первой квартиры: +27 000 ₽ в месяц | Серия 5

Это пятая и завершающая серия по первой квартире моего реалити о том, как я с полного нуля выхожу на пассивный доход 200 000 ₽ в месяц через управление жилой недвижимостью. Вместе с моим наставником Алёной Ковалевской подробно разбираем весь путь первой квартиры: • как я нашла объект и договорилась о снижении аренды с 70 000 до 65 000 ₽; • какие доработки оплатил собственник; • сколько собственных денег я вложила в запуск; • как удалось получить 60 заявок за сутки на заселение; • по какой стоимости сданы комнаты; • какой ежемесячный доход приносит квартира; • как я заработала ещё 36 000 ₽ на передаче второго объекта; • и какие ошибки больше не повторю на следующих квартирах. 📊 Актуальные финансовые результаты после записи выпуска: Комнаты сданы за 32 000 ₽, 30 000 ₽ и 30 000 ₽. Общий доход от арендаторов — 92 000 ₽ в месяц. Аренда собственнику — 65 000 ₽. Итоговый ежемесячный доход точки — 27 000 ₽. Дополнительно я заработала 36 000 ₽ комиссии за передачу другой согласованной квартиры коллеге. 🎯 Цель проекта: 🏠 Квартир в управлении: 1 из 10 💰 Доход: 27/200 тыс. ₽ пассивного дохода в месяц 📍 Текущий этап: первая квартира полностью заселена, финансовые итоги подведены — двигаюсь к следующим объектам. 🎬 Первая серия:    • Как я выхожу на пассивный доход 200 000 ₽ ...   🎬 Вторая серия:    • Десятки отказов и ни одной квартиры | Как ...   🎬 Третья серия:    • Первая квартира найдена. Мне согласовали В...   🎬 Четвёртая серия — ремонт квартиры за четыре дня:    • Влог: из бабушатника — в готовую под аренд...   📍 Если вы тоже хотите разобраться в этой бизнес-модели Именно у Алёны я прохожу обучение и показываю весь путь в этом сериале. Оставляю здесь возможность записаться к ней на бесплатную консультацию по вашей стратегии: 🎯 Записаться на стратегическую сессию к Алёне можно по ссылке в шапке профиля. ⏱ Навигация: 00:00 Финальные итоги первой квартиры 00:28 Разбор с наставником 00:42 Как я искала первый объект 02:34 Удалённый просмотр квартиры 03:57 Как удалось снизить аренду до 65 000 ₽ 04:55 Ремонт и мебель за счёт собственника 06:12 Квартира до и после 10:23 Полная таблица расходов 13:46 Сколько потратила на рекламу 15:13 За сколько сданы комнаты 15:35 Более 50 заявок и заселение за один день 18:01 Ежемесячный доход первой квартиры 20:54 Окупаемость вложений 22:51 Годовой результат первой точки 24:18 Вторая найденная квартира 26:45 Как я заработала ещё 36 000 ₽ комиссии 27:55 План по масштабированию 29:45 Главные выводы и ошибки #субаренда #недвижимость #пассивныйдоход #арендаквартир #бизнес