Поправка 3 и крайний срок проживания во Флориде: 31 декабря 2026 года

Налоги на недвижимость во Флориде могут существенно измениться, если поправка № 3 будет принята 3 ноября 2026 года. Грег ДеТулльо и Рэйчел Трифилетти подробно рассказывают о том, что именно предусматривает эта поправка, кто имеет на неё право и почему 31 декабря 2026 года может иметь значение, если вы планируете переезд в Джексонвилл или округ Сент-Джонс. 📞 Думаете о переезде на северо-восток Флориды? Позвоните, напишите или отправьте нам электронное письмо — наши контактные данные указаны в закреплённом комментарии и ниже. В настоящее время льгота по налогу на недвижимость во Флориде может снизить оценочную стоимость вашего основного жилья примерно на 50 000 долларов. Поправка № 3 увеличит льготу по налогам, не связанным со школьными налогами, до 150 000 долларов в 2027 году и до 250 000 долларов в 2028 году. Школьные налоги останутся без изменений. Для принятия поправки необходимо 60% голосов. ⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️ ☎️ 904-599-2125 📧 Greg@LivingInJacksonvilleFL.com 💻 www.LivingInJacksonvilleFl.com ⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️ 🔔 Если это помогло вам понять Поправку 3, подпишитесь и включите уведомления, чтобы не пропустить наши прямые эфиры по четвергам. 📚 Примечания к выпуску и источники: Агентство риелторов Флориды https://www.floridarealtors.org/news-... Информация о проживании: https://flsenate.gov/Laws/Statutes/20... ДеСантис https://floridapolitics.com/archives/... Округ Сент-Джонс https://www.sjcfl.us/amendment-3/ Бюджет Принято https://www.news4jax.com/news/local/2... Выборы в округе Дюваль https://ballotpedia.org/Duval_County_...) Бонус - не в программе, но полезно: https://www.saveourhomesfl.com/ РАЗДЕЛЫ: 0:00 - Введение и обзор программы «Жизнь в Джексонвилле» 00:16 - Предварительный обзор обсуждения поправки 3 к закону Флориды и налога на недвижимость 01:04 - Влияние на бюджет округа Сент-Джонс и заголовок о 180 млн долларов Разбор 01:28 - Что такое поправка 3 к Конституции Флориды? Объяснение увеличения льготы по налогу на недвижимость (Homestead Exemption) 01:53 - Как работает льгота по налогу на недвижимость во Флориде 02:19 - Пример экономии на оценке недвижимости в размере 150 000 долларов против 250 000 долларов 03:34 - Лимит программы «Спасите наши дома» (3% годового увеличения стоимости недвижимости) 04:03 - Требования к избирателям по поправке 3 и порог одобрения в 60% 04:29 - Снижен лимит оценки недвижимости, не являющейся основным жильем (с 10% до 5% для вторичного жилья и сдаваемой в аренду недвижимости) 05:21 - Сравнение школьного и нешкольного налогов 05:45 - Квалификационные требования и крайний срок для получения статуса резидента Флориды (31 декабря) 06:17 - Как арендаторы получают право на льготу по налогу на недвижимость 07:15 - Стратегия переезда: сначала аренда жилья для получения статуса резидента Флориды 08:13 - Переезд во Флориду в преддверии изменений в налоговом законодательстве 10:16 - Вопросы общественной безопасности, инфраструктуры и бюджета местных органов власти 10:39 - Сбор налога на недвижимость во Флориде и рост доходов (с 32 млрд до 60 млрд долларов) 12:08 - Влияние налоговых поступлений в малых и крупных округах Флориды 12:46 - Юридическое подтверждение проживания во Флориде (критерии и руководящие принципы законодательства Флориды) 13:59 - Обзор налоговых льгот для частных школ и домашнего обучения во Флориде 14:33 - Обновление информации о рынке недвижимости Джексонвилла и стимулы для застройщиков 16:16 - Проверка фактов о предполагаемых потерях доходов в округе Сент-Джонс 18:07 - Официальное заявление округа Сент-Джонс о влиянии поправки № 3 21:45 - Позиция губернатора Десантиса и республиканцев по влиянию налога на аренду 23:13 - Последние данные опросов общественного мнения о принятии поправки № 3 во Флориде 24:37 - Избирательная мера в округе Дюваль: налог на имущество для государственных школ 26:55 - Ведущий Размышления о гражданстве США и избирательных правах 28:37 - Тенденции кластеризации почтовых ящиков в новых районах Флориды 29:09 - Рынок покупателей в Джексонвилле и снижение процентных ставок застройщиками 31:36 - Заключительные замечания и как подписаться Новые видео каждый вторник/четверг - Подписывайтесь здесь: @LIVINGINJACKSONVILLEFL Другие видео, которые могут быть вам полезны: 1️⃣ Может ли Флорида действительно отменить налог на недвижимость? Вот что мы знаем -    • Florida Property Tax Elimination: Here Is ...   2️⃣ Новости Джексонвилла, Флорида: налог на недвижимость, рабочие места и изменения на рынке жилья -    • Jacksonville Property Taxes Are Changing: ...   3️⃣ Переезжаете в Сент-Джонс, Флорида? Что вам НУЖНО знать перед переездом! —    • Moving to St. Johns Florida? What you NEED...   Думаете о переезде в Джексонвилл, Сент-Огастин, Понте-Ведра, Нокате или любой д...