Emlak Danışmanı Ne İş Yapar? Satış Sürecinin 9 Aşaması | Ders 5

Emlak danışmanı ne iş yapar? İlk müşteri görüşmesinden fiyat araştırmasına, ilan hazırlığından satış sonrası takibe uzanan 9 aşamayı öğrenin. EmlakBana Eğitim serisinin 5. dersinde, kurgusal bir satıcı ve alıcı üzerinden gayrimenkul danışmanının görevlerini adım adım inceliyoruz. Emlak danışmanının işi yalnızca ilan yayımlamak ve ev göstermek değildir. İhtiyacı anlamak, mülk bilgilerini araştırmak, fiyat önerisini gerekçelendirmek, gösterimleri planlamak, teklif koşullarını aktarmak ve üstlendiği işleri takip etmek de hizmetin parçalarıdır. Bu derste şu soruların cevaplarını bulacaksınız: • Mülk sahibiyle ilk görüşmede neler sorulur? • Bir gayrimenkul dosyası nasıl hazırlanır? • İlan fiyatı ile gerçekleşmiş satış verisi neden ayrılmalıdır? • Ev gösterimi ve müşteri geri bildirimi nasıl takip edilir? • Teklif kabul edilince süreç tamamlanmış olur mu? • İşlem sonrası dosya takibi nasıl yapılır? BÖLÜMLER 00:00 Emlak danışmanının işi ilanla mı başlar? 00:52 İhtiyaç görüşmesi ve çalışma kapsamı 01:38 Mülk dosyasını oluşturmak 02:35 Fiyat araştırması ve pazara çıkış önerisi 03:26 Tanıtım ve ilan hazırlığı 04:25 Müşteri ihtiyacı ve gösterim hazırlığı 05:13 Gösterim ve geri bildirim 06:03 Teklif ve koşulların netleştirilmesi 06:56 İşlem hazırlığı ve koordinasyon 07:46 İşlem sonrası takip ve dosyayı kapatmak 08:23 Süreç neden önceki aşamalara dönebilir? 08:48 Uygulama: Kendi takip notunu hazırla 09:51 Sonraki ders: Emlak danışmanının günü Bu eğitim; emlak danışmanlığına yeni başlayanlar, mesleği tanımak isteyenler ve çalışma sürecini düzenlemek isteyen danışmanlar için hazırlanmıştır. Sizce en çok hangi aşama ihmal ediliyor? Gerekçenizle birlikte yorumlara yazın. Yeni dersler için EmlakBana’ya abone olun ve videoyu mesleğe başlayan bir arkadaşınızla paylaşın. Not: Mert ve Derya kurgusal eğitim karakterleridir. İçerik genel eğitim amaçlıdır; gerçek bir işlem için tek başına yeterli kontrol listesi, hukuki danışmanlık veya satış garantisi değildir. #EmlakDanışmanlığı #EmlakEğitimi #EmlakBana