Почему ваша арендная недвижимость может НЕ подойти для налоговых льгот

Думаете, уже слишком поздно экономить на налогах в этом году? Подумайте ещё раз. В этом выпуске подкаста «Знай свои цифры» Крис Маккормак продолжает серию статей о налоговом планировании за сентябрьский 4-й квартал и объясняет, почему четвертый квартал может стать одной из важнейших возможностей для инвесторов в недвижимость и владельцев бизнеса принять меры до конца года. Одна из главных тем этого выпуска — разделение затрат: как оно может ускорить амортизацию недвижимости и потенциально создать значительные налоговые вычеты. Крис также объясняет важную деталь, которую многие инвесторы упускают из виду: простая покупка недвижимости до 31 декабря не обязательно означает, что вы имеете право на ожидаемые льготы по амортизации. Вы узнаете о важности ввода недвижимости в эксплуатацию, что значит, что недвижимость готова и доступна для сдачи в аренду, и почему выбор времени для инвестиций в недвижимость может существенно повлиять на вашу налоговую стратегию. Если вы инвестор в недвижимость, владелец бизнеса, высокооплачиваемый работник или кто-то, кто рассматривает возможность покупки инвестиционной недвижимости, этот выпуск поможет вам понять, почему важны выбор времени и заблаговременное налоговое планирование. Подпишитесь на оставшиеся эпизоды этой сентябрьской серии по налоговому планированию и не забудьте поделиться этим с другими владельцами бизнеса, которым это может пригодиться. 00:03:29 – Основы разделения затрат 00:04:47 – Ускорение амортизации 00:05:58 – Правила определения сроков на конец года 00:09:22 – Требования к вводу в эксплуатацию 00:11:04 – Можно ли использовать убытки? 00:13:12 – Налоговая ловушка ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• ➤➤➤ Чтобы стать нашим клиентом, запланируйте звонок с нашей командой ➤➤ https://www.betterbooksaccounting.co/... •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• Подключайтесь к Better Books в социальных сетях Facebook:   / betterbooksaccounting.co   Instagram:   / betterbooksaccounting.co   → → → ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА КАНАЛ BETTER BOOKS НА YOUTUBE ← ← ←    / @betterbooksaccounting   Подкаст Know Your Numbers REI предназначен только для предоставления общей информации и не является налоговой, юридической или бухгалтерской консультацией, и на него не следует полагаться. Информация, представленная в подкасте, может не являться самой актуальной юридической или иной информацией. Ни один читатель, пользователь или слушатель этого подкаста не должен действовать или воздерживаться от действий на основе информации, содержащейся в этом подкасте, без предварительной консультации с юристом и налоговым консультантом в соответствующей юрисдикции. Только ваш личный юрист и налоговый консультант могут гарантировать, что содержащаяся здесь информация — и ваша интерпретация её — применима или подходит для вашей конкретной ситуации. Использование этого подкаста и доступ к нему, а также к любым ссылкам или ресурсам, содержащимся или упомянутым в подкасте и примечаниях к нему, не создают отношений между читателем, пользователем или слушателем и ведущими, участниками или гостями подкаста. #РазделениеЗатрат #УскореннаяАмортизация #НалоговоеПланированиеВ4Квартале #НалоговоеПланированиеВКонцеГода #АрендаНедвижимости #КраткосрочнаяАренда #ПерепродажаДома #ИнвестицииВНедвижимость #БухгалтерияДляИнвесторовВНедвижимости #НалогНаНедвижимость #СоветыПоНалогуНаНедвижимость #ИнвесторВНедвижимости #ЗнайСвоиЦифры #КрисМакКормак