Cómo funciona el negocio de los remates judiciales en Colombia

¿Cómo funciona el negocio de los remates judiciales en Colombia? Compras bienes embargados (casas, apartamentos, lotes, vehículos) en subastas públicas que hacen los juzgados y entidades como la DIAN, con postura mínima desde el 70 % del avalúo, y ganas con la diferencia frente al valor de mercado al vender o arrendar. La rentabilidad depende de elegir bien, revisar el expediente, calcular todos los costos y tener paciencia con la aprobación y la entrega del bien. En este video te explico cómo funciona este negocio de principio a fin, cuánto se puede ganar y qué riesgos tener en cuenta. 📌 CAPÍTULOS 0:00 Introducción 1:00 Remates judiciales: qué viene para el próximo año 3:00 Por qué siempre habrá remates judiciales 4:00 Quién puede hacer remates y cómo evitar estafas 5:00 Qué bienes se rematan y la postura mínima del 70% 6:00 ¿Baja el precio si el remate se repite? El avalúo 8:00 Asesoría para participar en remates 9:00 Cómo buscar remates en rematandobienes.com 11:00 Verificar la ubicación del inmueble 13:00 Revisar el expediente y posibles suspensiones 15:00 Calcular rentabilidad y costos 17:00 La audiencia de remate y la mejor postura 18:00 Devolución del dinero y entrega del bien 19:00 Fondos de inversión y despedida ❓ PREGUNTAS FRECUENTES ¿Es rentable invertir en remates judiciales? Puede serlo, porque se compra por debajo del valor comercial; la ganancia real depende de la postura, los costos y el tiempo hasta la entrega. ¿Quién realiza los remates judiciales? Solo entidades públicas, como juzgados y la DIAN; nadie puede venderte un bien en remate de forma directa. ¿Baja el precio si el remate no tiene postores? No automáticamente: la postura mínima sigue siendo el 70 % del avalúo; lo que puede cambiar es el avalúo si se actualiza en el proceso. 👩‍⚖️ Mabel Sepúlveda Pérez es abogada, economista y tributarista en Medellín, con años de experiencia asesorando inversionistas en remates judiciales en toda Colombia. 🇨🇴 Invierte en Remates Judiciales - Listado de Remates Judiciales 👇👇👇 👉 Abogada | Economista | Tributarista | ≫ https://rematandobienes.com 👉 📲 Celular: 3167378752 Whatsapp: https://wa.link/rematandobienes👈 🥇 Capacitaciones Remates Judiciales http://ito.mx/N4L1 ⭐⭐⭐⭐⭐ 👉 Suscríbete a Rematando Bienes http://ito.mx/N4KV 👉 Suscríbete al canal http://ito.mx/N4KU 👉 Síguenos en Facebook: http://ito.mx/N4LD 👉 Síguenos en Twitter: http://ito.mx/N4KW 👉 Síguenos en Instagram http://ito.mx/N4KX 👉 Síguenos en TikTok http://ito.mx/N4KY 👉 Síguenos en LinkedIn http://ito.mx/N4KZ Email: 📧 mabel.sepulvedaperez@gmail.com #RematesJudiciales #NegocioDeRemates #RemateJudicialColombia #RematandoBienes #InvertirEnRemates